Департамент архитектуры и земельных отношений администрации Кургана не смог запретить работу магазина на территории, предназначенной для общепита. Суды встали на сторону предпринимателя, который вместо разрешенного вида использования территории занялся другим видом бизнеса. Об этом URA.RU рассказали источники из сферы правозащиты.
«Бизнесмен оформил в аренду участок на улице Куйбышева. Ему дали землю под точку общепита и прокат, но он открыл там „Монетку“. Департамент архитектуры пытался через суд доказать нецелевое использование участка и расторгнуть аренду, но арбитраж не стал вмешиваться, указав, что у властей есть другие законные источники воздействия в подобных случаях», — сообщили источники.
Информация нашла подтверждение в материалах арбитражного суда. Когда проверка обнаружила магазин на месте кафе, чиновники потребовали от арендатора убрать торговую точку и расторгнуть договор с владельцами сети. В качестве основания было указана ссылка на положения градостроительного регламента.
Бизнесмен в ответ подал просьбу выдать соответствующее разрешение. Ему было отказано, поскольку площадь участка была меньше требуемой по кодексу на 1 (один) квадратный метр.
Суд рассмотрел заявление департамента и отказал в запрете на работу магазина. Никакой опасности для окружающих работа магазина не создавала, а наказать бизнесмена администрация могла при помощи административного кодекса о нарушениях. Отменить соглашение об аренде департамент не мог, поскольку не являлся одной из сторон, заключивших договор. Меры воздействия в таких случаях необходимо применять в соответствии с установленными законом требованиями. Жалоба департамента в вышестоящую инстанцию также осталась без удовлетворения