Кто оплачивает коммунальные услуги между смертью собственника и вступлением наследника в права
Человек умирает, квартира какое-то время пустует, а квитанции за ЖКХ продолжают приходить. Новый владелец появится только через несколько месяцев, после оформления наследства. Однако долг за этот промежуток никуда не исчезает.
Законная обязанность
После смерти владельца обязанность по оплате ЖКУ переходит к наследнику, если он принял наследство в установленный шестимесячный срок. Когда наследников несколько, они отвечают пропорционально своим долям.
Единственный случай, когда платит не наследник, а государство: если никто не принял наследство. Тогда квартира признается выморочной и переходит в собственность государства, которое и покрывает все долги.
С какого момента наследник считается собственником
По закону имущество признается принадлежащим наследнику не с даты регистрации права или фактического въезда, а с даты открытия наследства. А открывается оно в день смерти наследодателя.
То есть даже если наследник получил свидетельство о праве на наследство через полгода, закон считает его собственником задним числом - с того самого дня, когда умер предыдущий владелец.
Вывод
Наследник не освобождается от коммунальных платежей за время оформления документов. Он считается собственником с даты смерти наследодателя, а значит, обязан содержать квартиру за все месяцы, включая промежуточные. Платить придется либо наследнику, либо, при его отсутствии, государству. Третьего не дано.
〰〰〰〰〰〰〰〰
⚖️ Обратиться за консультацией или услугами
⚖️ Задать вопрос юристу бесплатно
⚖️ Получить бесплатные материалы
МАХ | ВКонтакте | Дзен | ЯндексТелемост
