В преддверии Дня защиты детей, который отмечается 1 июня, специалисты Домклик проанализировали, насколько активно россияне используют материнский капитал при приобретении жилья, и сформировали обобщённый портрет типичной заёмщицы.
Как следует из данных сервиса, с начала 2026 года доля ипотек с привлечением маткапитала составила 25,8% от общего количества выданных кредитов. Наиболее часто эти средства используются в рамках программ с господдержкой. В частности, почти половина сделок по «Семейной ипотеке» проходит с участием материнского капитала — 46,1%. Далее по распространённости идут «Дальневосточная и Арктическая ипотека» с показателем 24,7% и «Региональная ипотека», где доля составляет 16,3%. Об этом сообщает atas.info.
При этом материнский капитал применяется не только в льготных программах. В 2026 году его использовали в 14,2% сделок на вторичном рынке недвижимости. В сегменте загородного жилья, включая покупку и строительство домов по стандартным условиям, доля таких операций достигла 11%.
Средний образ заёмщицы в крупных регионах страны: это женщина около 33 лет, чей ежемесячный доход составляет примерно 98 тысяч рублей. Как правило, она приобретает недвижимость стоимостью около 6 миллионов рублей.
Самые высокие цены на жильё, купленное с использованием материнского капитала, зафиксированы в Москве, где медианная стоимость достигает 14,4 миллиона рублей. Также в числе регионов с дорогой недвижимостью остаются Санкт‑Петербург, Московская область и Краснодарский край — здесь показатели составляют 8,9, 8,3 и 7,1 миллиона рублей соответственно. В этих субъектах, где традиционно более высокие цены на жильё, отмечается и более высокий возраст матерей‑заёмщиц. Более доступные варианты наблюдаются в Волгоградской и Челябинской областях со средней стоимостью около 4,7 миллиона рублей, а также в Самарской области — примерно 4,8 миллиона рублей. При этом наибольшие доходы характерны для столичных регионов: в Москве медианный показатель превышает 168 тысяч рублей, а в Санкт‑Петербурге составляет около 116 тысяч. Эксперты подчёркивают, что стоимость приобретаемой недвижимости не всегда напрямую зависит от уровня дохода покупательниц.
В основе исследования лежат данные Сбера по ипотечным сделкам с использованием материнского капитала за период с января по май 2026 года.