В Госдуму внесен законопроект № 1240316-8 "О внесении изменений в Федеральный закон "О страховании вкладов в банках Российской Федерации", где, предлагают не только поднять сумму для возмещения при банкротстве банков, но и существенно увеличить страховое покрытие по эскроу-счетам.
Эскроу-счет — это специальный банковский депозит, где хранятся деньги, уплаченные за товар или услугу. В сделках с недвижимостью эскроу-счета используют при покупке по договору долевого участия. Эта практика введена государством для защиты средств покупателей от затянувшегося строительства или банкротства застройщика. Таким образом снижается риск, что покупатель может потерять и деньги, и жилье.
Предлагается увеличить страховое покрытие счетов эскроу до 30 млн рублей (с текущих 10 млн) для сделок с недвижимостью, включая долевое строительство и строительные подряды.
Законодатели поясняют, что это необходимо из-за значительного роста цен на жилье, особенно на первичном рынке. С начала 2020 года стоимость квартир увеличилась примерно на 90%, и текущие страховые лимиты часто не покрывают полную стоимость покупки.
При этом ставки страховых отчислений по счетам эскроу будут снижены. Счета эскроу могут открывать только надежные банки, что минимизирует риски для системы страхования вкладов и не приведет к общему увеличению страховых взносов для банков.