Длительное судебное разбирательство об участке под тренировочную базу для АО ФК «Ростов» между клубом и ДИЗО подходит к концу. Суд снизил требуемую сумму по иску, но стороны все еще могут обжаловать решение.
Ничего и не построили
В Ростовском арбитражном суде 29 мая прошло заседание по поводу платы за участок на восточном берегу Гребного канала «Дон», недалеко от «Ростов Арены». Кадастровый номер — 61:44:0000000:174257, площадь — более 200 квадратных метров, вид разрешенного использования — спортивные объекты.
Проект предусматривал возведение тренировочной базы для ФК «Ростов»: девять футбольных полей, крытые трибуны на 2 тысячи зрителей и четырехполосную подъездную дорогу.
Сообщалось, что в строительство планировалось инвестировать более 1,7 миллиарда рублей. Сдать объект планировали в 2026 году.
Участок на улице Пойменной, 2а арендовали в феврале 2021 года сроком на пять лет. Договор истек, и проект заморозили. Позднее участок вернули департаменту имущественно-земельных отношений города (ДИЗО). При этом строений на нем не было.
Состав ФК «Ростов» подешевел на 1,7 млн евро. Кто из игроков покинет команду?
Срезали сумму
ДИЗО Ростова изначально требовал через суд с АО ФК «Ростов» вернуть почти 412,1 миллиона рублей, и пени в 157,3 миллиона рублей, в общей сложности — 569 миллионов рублей.
Суммы основывались на цифрах из отчета и анализа рыночной стоимости, которые сделали представители ООО «Международная оценочная компания». Однако суд постановил признать этот отчет недействительным, а оценку недостоверной. Таким образом сумма аренды упала до 232,9 миллиона рублей, а пеня до 80,7 миллиона рублей.
Также с футбольного клуба потребовали госпошлину в размере почти 1,8 миллиона рублей.
Получается, с АО ФК «Ростов» должен будет отдать 315,5 миллиона рублей. Плюс 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за просрочку выплаты суммы аренды.
Участники могут обжаловать решение в Арбитражном суде Северо-Кавказского округа.