Рынок недвижимости в Ростове стал более активным — повысилось число ипотечных сделок. Однако цены на квартиры понемногу повышаются чуть ли не каждую неделю, сообщила RostovGazeta риелтор Елена Загоренко.
По словам собеседницы, снижение ставки годовых Центробанком привело к тому, что приобрести квартиру в ипотеку в Ростове можно уже под 18%. В сравнении с предыдущими показателями неподъемных ставок на уровне 26-28%, ситуация заметно улучшилась.
«Плюс и сами застройщики разрабатывают программы, и не только по семейной ипотеке, предлагая сниженную ставку. В рамках таких программ, к примеру, сейчас жилье в Ростове можно купить под 9,7% на весь срок», — отмечает Елена Загоренко.
«Бизнесу дан сигнал»: чем для ростовчан обернется снижение ключевой ставки ЦБ
Однако оживление на рынке недвижимости привело к ожидаемой тенденции — цены на квартиры стали расти.
«Год назад, когда рынок был в жесткой стагнации из-за высоких ставок и покупателей жилья было мало, застройщики не повышали ценник. А сейчас мы возвращаемся к ситуации, которая была на рынке три года назад — цены на квартиры немного растут почти каждую неделю», — уточняет эксперт.
Риелтор объясняет, что пока банки давали по вкладам 15-18%, людям было выгодно хранить средства на депозите. Но теперь таких ставок уже нет. Поэтому многие решают переложить средства в недвижимость, понимая, что это самая стабильная валюта. Увеличение спроса на квартиры тоже привело к росту цен на них.
«Например, то жилье, которое еще полгода назад можно было приобрести за 6,2 миллиона рублей, сегодня будет стоить 6,7-6,8 миллионов. Ценник вырос с начала года и дальше будет повышаться», — резюмирует эксперт.
Ранее RostovGazeta сообщала, что в 2027 году рост цен на жилье усилится в Ростове.
«Снижение цен на жилье — это миф»: когда выгодно покупать квартиру в Ростове?