Проектом предусмотрен новый пешеходный мост, а на берегу запланирована терраса. Здание будет интегрировано в масштабный реновационный проект. Территорию вокруг него благоустроят благодаря победе Тамбова во всероссийском конкурсе, причем ключевым условием победы стало наличие частных инвестиций в обновление существующего объекта.На градостроительном совете Тамбова под председательством Максима Косенкова рассмотрели проект реконструкции заброшенного здания бывшего газового хозяйства на улице Бориса Федорова. Оно не является объектом культурного наследия, но находится в зоне охраняемого природного ландшафта объединенной охранной зоны ОКН. Это накладывает жесткие требования к регламенту: реконструкция разрешена с применением исторически сложившихся приемов оформления фасадов.
Фасады будут выполнены с опорой на эстетику индустриальной архитектуры конца XIX — начала XX века, что подчеркнет диалог с соседним объектом — зданием газового завода и электростанции Тамбовской губернской земской больницы на Московской (сегодня — кафе «Старые стены»).
Проектом предусмотрен новый пешеходный мост, а на берегу запланирована терраса. Здание будет интегрировано в масштабный реновационный проект. Территорию вокруг него благоустроят благодаря победе Тамбова во всероссийском конкурсе, причем ключевым условием победы стало наличие частных инвестиций в обновление существующего объекта.