Сейчас на рынке сложилась интересная ситуация

Сейчас на рынке сложилась интересная ситуация. В преддверии экономических изменений 2026 года мы наблюдаем временную аномалию: ликвидные помещения на торгах всё чаще уходят по начальным ценам. Без шагов на повышение.

Хороший стрит-ритейл и офисные блоки забирают по низу рынка. Причина проста — у многих игроков сейчас нет свободной ликвидности или понимания, как работать с аукционами. Выбор объектов пока большой.

Но давайте смотреть на вещи трезво. Торги — это специфика. За привлекательной стартовой ценой банкротного или муниципального лота часто спрятаны скрытые обременения, долги, запрет на субаренду или убитые коммуникации. Зайти в торги вслепую — значит заморозить капитал на долгие месяцы и увязнуть в судах. Налоги и комиссии площадок также нужно учитывать до, а не после сделки.

Именно поэтому мы не просто ищем помещения, мы собираем твердую математику:

• Подбираем лоты строго под вашу стратегию — стрит или офисы, под выкуп или субаренду.

• Считаем предельную финансовую модель с учетом всех скрытых издержек.

• Организуем для вас физический осмотр объектов.

• Проводим жесткий юридический аудит и отсекаем проблемные активы.

• Действуем на торгах по доверенности и сопровождаем сделку до регистрации вашего права собственности.

Мониторинг площадок и глубокая проверка занимают много времени, поэтому мы контролируем нагрузку на команду. Сейчас мы готовы взять в работу еще 3 инвесторов.

Если у вас есть свободный капитал и вы готовы рассматривать коммерцию по текущим ценам — пишите в личку @dm_workingg «Хочу подбор». Обсудим вашу задачу и посчитаем цифры.