ТОП-12 интересных фактов о ПИК, которые вы, скорее всего, не знали
ПИК обычно ассоциируется с массовой застройкой, панельными домами и огромными жилыми районами на карте Москвы. Но если копнуть глубже, там найдётся много интересного: кризисная сделка с Сулейманом Керимовым, высотка в Маниле, ИИ на стройке, рекордное IPO и даже водонапорная башня XIX века, которую двигали по Москве.
👉Ипотека до закона
ПИК появился в 1994 году. Его название расшифровывается как «Первая ипотечная компания». При этом закон «Об ипотеке» в России приняли только в 1998 году. Всё это время застройщик работал в условиях правового вакуума, когда самого юридического понятия ипотеки ещё не существовало.
👉Собственный строительный конвейер
В 2001 году ПИК купил Домостроительный комбинат №2 и получил собственную производственную базу. Уже через год компания ввела около 500 тыс. кв. м жилья и стала одним из крупнейших игроков московского рынка.
👉45% компании за переговоры с банками
После кризиса 2008 года долг ПИКа достиг 44,8 млрд рублей. В компанию пришёл Сулейман Керимов, чьи структуры взяли на себя переговоры с кредиторами. В обмен основатели передали ему 45% акций. Позже Керимов полностью вышел из капитала через биржу.
👉Высотка в Маниле
В 2021 году ПИК вышел на рынок Филиппин и запустил в Маниле проект One Sierra — 30-этажный премиальный комплекс с домашними офисами и роботизированной парковкой. К 2024 году компания свернула азиатскую экспансию и продала проект.
👉Неудача в Саудовской Аравии
Совместно с РФПИ ПИК планировал запуск модульного строительства в Саудовской Аравии. Однако местный рынок оказался ориентирован на формат отдельных урбан-вилл для больших семей, что плохо сочеталось с индустриальной моделью компании. Проект закрыли.
👉Рекордное IPO перед кризисом
В 2007 году ПИК провёл крупнейшее на тот момент IPO среди европейских строительных компаний. Было привлечено $1,85 млрд, а стоимость компании оценили в $12,3 млрд — всего за год до мирового финансового кризиса.
👉Балконы заменили кладовыми
В конце 2010-х ПИК начал отказываться от классических балконов. Вместо них появились французские балкончики и корзины для кондиционеров, а хранение вещей перенесли в отдельно продаваемые кладовые. Позже этот подход начали копировать и другие девелоперы.
👉ИИ следил за работой строителей
В 2020 году на стройках ПИКа тестировали систему SOLUT. Рабочие носили датчики, а алгоритмы анализировали их действия в течение смены. По итогам эксперимента компания сообщала о росте производительности более чем на 20%.
👉Площадки без готовых сценариев
В проектах PlayHub компания отказалась от стандартных детских площадок. Вместо них появились игровые ландшафты с холмами, тоннелями, лазательными конструкциями, песком и водой, где дети сами придумывают сценарии игры.
👉Квартира в один клик
В 2020 году ПИК совместно со Сбербанком запустил сервис полной онлайн-покупки недвижимости. Квартиру, кладовую или машино-место стало возможно приобрести полностью дистанционно через систему аккредитивов.
👉Башню весом 1700 тонн передвинули ради стройки
При застройке территории завода «Борец» компания сохранила водонапорную башню конца XIX века. Конструкцию весом 1700 тонн передвинули более чем на 300 метров, а после завершения работ вернули на новое место.
👉Самый дорогой девелоперский бренд Европы
В 2022 году агентство Brand Finance признало ПИК самым дорогим девелоперским брендом Европы. Стоимость бренда тогда оценили более чем в $1,25 млрд. #PIKK
Полную версию читайте на Смартлабе: https://smart-lab.ru/mobile/topic/1310352
