Объект культурного наследия в Усмани выставлен на конкурс с начальной ценой 1 рубль
Власти Липецкой области объявили конкурс на продажу объекта культурного наследия регионального значения — «Арестного дома» 1912 года постройки, расположенного в Усмани. Начальная цена здания площадью 392,6 кв. метров составляет 1 рубль при условии, что на конкурс заявится единственный участник. Земельный участок под объектом предоставляется победителю в аренду по ставке 1 рубль в год на период проведения работ по восстановлению.
Ключевым условием сделки является обязательство инвестора провести полный комплекс работ по сохранению объекта культурного наследия: консервацию, ремонт, реставрацию и приспособление здания для современного использования. Срок окончания этих работ установлен до 31 декабря 2033 года.
Власти рассчитывают, что такой формат привлечет инвестора, готового вложиться в восстановление исторического здания в обмен на символическую стоимость актива и льготные условия по земле.
Прием заявок на участие в конкурсе продлится до 19 июня 2026 года, определение участников запланировано на 25 июня, подведение итогов состоится 26 июня. Размер задатка установлен на уровне 1,1 млн рублей, что соответствует 20% от кадастровой стоимости объекта, шаг аукциона — 276,1 тыс. рублей.
Изначально арестные дома в дореволюционной России использовались для временного содержания лиц, приговоренных к краткосрочному аресту за нетяжкие правонарушения. Позднее здание в Усмани сменило функцию: в советский период здесь размещались родильный дом и детская поликлиника.
Сейчас объект не эксплуатируется и находится в неудовлетворительном состоянии. По данным обследования, у здания повреждена кирпичная кладка, имеются трещины в несущих конструкциях, а перекрытия и полы местами находятся в аварийном состоянии, объект также отключен от коммуникаций.