🌊 Июнь начался - сезон открыт. Самое время понять куда всё движется.
🔵Спрос стабилен Спрос остаётся стабильным, но уже без ажиотажа прошлых лет. Люди едут на море - зарубежные направления для многих закрыты или неудобны. Внутренний туризм держится.
🔵Цены растут - особенно в Крыму В 2025 году средний рост цен на юге России составил 10–12%. В 2026 году ожидается продолжение на уровне 10–15%. В Евпатории и Саки за последний год цены выросли на 30–40%.
🔵Студии и небольшие апартаменты - главный спрос Наиболее востребованы апартаменты площадью от 20 до 50 кв. м. Продажи студий в феврале 2026 года выросли на 71% по сравнению с аналогичным периодом 2025 года.
Крым дешевле Сочи - но разрыв сокращается Разрыв в цене с Сочи составляет 1,5 -2,5 раза при сопоставимом климате и туристическом потенциале. Это окно возможностей - оно не закрыто, но становится уже.
Что в итоге Осенью объекты которые хорошо продавались летом стоят дороже. Базовый прогноз на 2026 год - рост цен 15–20% при снижении ставки ЦБ и активизации отложенного спроса.
Лето - лучшее время смотреть объекты и принимать решения с холодной головой.
Есть вопросы по рынку или хотите получить консультацию - пишите напрямую 👇
📞 +7 923 615 2980 Игорь Сулимов