МОЛНИЯ⚡ДЕЙСТВИЯ ЗАММЭРА ПО ЖКХ СТАВЯТ ПОД ВОПРОС СЕНТЯБРЬСКИЕ ВЫБОРЫ В ХИМКАХ. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РАЗНЕСЁН В ПУХ И ПРАХ.
С момента нашей публикации скандального постановления №733 от 20 мая 2026 года о передаче десятков домов под управление ООО «Управление Комфортом» в редакцию написали коллективные обращения возмущенные действиями мэрии химчане.
ХимкиGO изучил нормы Жилищного кодекса РФ и нормативные акты, на которые сама же мэрия ссылается в документе, чтобы разобраться в ситуации. Последовательность действий органов местного самоуправления в подобных случаях законом определена достаточно четко.
1️⃣ Собственники должны получить возможность самостоятельно выбрать способ управления домом и управляющую организацию. Основание: статья 161 ЖК РФ. Это базовый принцип всей системы управления многоквартирными домами в России. В постановлении химчанам не предоставлена такая возможность.
2️⃣ Если управление домом прекращается либо возникает угроза прекращения управления, мэрия обязана организовать проведение общего собрания собственников. Основание: часть 4 статьи 200 ЖК РФ. Закон прямо предусматривает обязанность органа местного самоуправления инициировать процедуру принятия решения собственниками. Мэрией не была организована процедура.
3️⃣Если собственники не приняли решение либо решение не реализовано, мэрия обязана провести открытый конкурс по отбору управляющей организации. Основание: часть 4 статьи 161 ЖК РФ. На этом этапе управляющую компанию определяет уже не собрание жильцов, а конкурсная процедура. Конкурс мэрией не был проведен.
4️⃣ Заключение договора управления без конкурса допускается только если конкурс официально признан несостоявшимся. Именно этот механизм использован мэрией Химок в постановлении №733. Но только конкурса не было!
Если совсем просто: Жилищный кодекс устанавливает следующий порядок:
✅ Сначала собственники принимают решение.
✅ Если ОСС не состоялось, — проводится городской конкурс.
✅ Если и конкурс не состоялся — назначается временная управляющая компания.
😡Заммэра по ЖКХ Юрий Андреев в отличие от законов России, устанавливает свой собственный порядок, игнорируя интересы химчан и букву закона. На момент издания постановления на многих домах уже проводились общие собрания собственников. Информация о проведении городских конкурсов отсутствует. Сведения о признании таких конкурсов несостоявшимися тоже отсутствуют.
5 ВОПРОСОВ К ЗАММЭРУ ПО ЖКХ АНДРЕЕВУ, БЫВШЕМУ СОТРУДНИКУ ГОСЖИЛИНСПЕКЦИИ:
1️⃣ Если на домах уже идут ОСС, почему мэрия не дождалась решений собственников?
2️⃣Почему постановление о назначении новой УК появилось раньше, чем завершились собрания жителей?
3️⃣Где конкурс?
4️⃣Где официальная информация о признании его несостоявшимся?
5️⃣Где попытка дать людям самим определить судьбу своих домов?
Жители действуют по закону, пытаются голосовать, обсуждают управление домами. На подъездах висят уведомления о собраниях. А мэрии этот же самый закон не писан?
🥶 МЭРИЯ ЗАВАРИЛА ПОЛИТИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ. ЗАЧЕМ РАЗДРАЖАТЬ ЛЮДЕЙ ПЕРЕД ВЫБОРАМИ?
История начинает выходить далеко за пределы обычного коммунального конфликта. Люди задают совсем другой вопрос: если мнение жителей игнорируют даже в вопросе управления их собственными домами, то почему власть потом удивляется падению доверия перед выборами в Госдуму и Мособлдуму? Потому что доверие рушится именно с таких историй.
📝 Заммэра по ЖКХ Юрий Андреев явно подал на подпись мэру заранее незаконное, провальное, провокационное постановление.
Мы рассчитываем, что в Правительстве Московской области и в других органах обратят внимание на эту ситуацию.
🔥🔥🔥 Но история разгорается! И на Московской улице, 21, где ЖКХ сварганило такое же постановление, уже скандал с участием силовых структур! Далее на канале!
ХимкиGO работает
