В 2026 году молодые семьи — в том числе те, в которых нет детей, могут рассчитывать на поддержку от государства. «Истра.РФ» рассказывает, какие льготы и выплаты положены женатым бездетным парам до 35 лет, а также как получить положенную им помощь.
Кто считается молодежью
В 2026 году, согласно Федеральному закону № 489-ФЗ, молодежью в России считаются люди в возрасте до 35 лет включительно. Не раз шли разговоры о том, чтобы увеличить этот возраст до 40 лет или даже выше, однако пока такие решения приняты не были.
В рамках стратегии реализации молодежной политики до 2030 года в России действует более 100 подпроектов для поддержки молодежи. Отдельных выплат или льгот, адресованных исключительно молодым семьям без детей в качестве самостоятельной категории получателей социальной поддержки нет, отметил в беседе с «Истрой.РФ» владелец юридического бюро «Палюлин и партнеры» Антон Палюлин.
Помощь данной группе россиян оказывают в рамках общих механизмов — рассчитывать на такую поддержку могут не только бездетные пары, но и семьи с детьми
Программа «Молодая семья»
В рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» молодые семьи без детей могут рассчитывать на социальные выплаты для покупки или строительства недвижимости. Размер поддержки — не менее 30% средней стоимости жилья, остальное можно взять в ипотеку или выплатить самостоятельно.
«Государство не оплачивает 30% от той суммы, за которую вы фактически покупаете квартиру. Оно оплачивает 30% от некой «расчетной» стоимости, которую муниципалитет выводит математически. Эта сумма, как правило, существенно ниже реальной рыночной цены объекта», — уточнил Антон Палюлин.
Формула расчета следующая: 42 квадратных метра (норматив площади для двух взрослых без детей) х местный норматив цены за метр (определяет администрация населенного пункта) = расчетная стоимость жилья х 30% = размер субсидии.
Чтобы получить такую поддержку, супруги должны:
- быть младше 35 лет на день принятия решения о выдаче субсидии (оба);
- нуждаться в улучшении жилищных условий;
- иметь достаточный доход, чтобы купить недвижимость за свой счет или погашать ипотеку;
- иметь постоянную прописку в регионе, где будет использована субсидия. Например, паре из Воронежа не получится купить квартиру в Истре или другом городе Подмосковья.
Когда семья считается нуждающейся
Семью признают нуждающейся в улучшении жилищных условий, если она попадает под один из указанных критериев:
- у членов семьи нет жилья по договору социального найма или в собственности;
- есть жилье, не отвечающее установленным требованиям;
- пара живет в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи есть больной с тяжелой формой хронического заболевания;
- пара живет в помещении, где на одного человека приходится площадь ниже учетной нормы, установленной муниципальным образованием.
«Сложность получения выплаты обусловлена региональной спецификой формирования списков и финансирования. Объем субсидирования определяется в рамках бюджетных ассигнований субъекта РФ, что приводит к формированию многолетних очередей: в отдельных регионах срок ожидания превышает пять–семь лет, при этом семья обязана ежегодно подтверждать соответствие критериям, включая уровень доходов, достаточный для обслуживания ипотечного обязательства или оплаты остаточной стоимости жилья», — подчеркнул эксперт.
Налоговые вычеты
Любой россиянин, который живет в России более 183 дней в году, работает официально и платит НДФЛ, может оформить налоговый вычет.
С 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ — чем выше доход, тем больше процент налога (от 13 до 22%).
Имущественный налоговый вычет
Получить такой вычет можно на:
- покупку жилья — каждый супруг может вернуть налог с двух миллионов. Таким образом, при ставке 13% максимальная сумма вычета — 260 тысяч рублей каждому, а при ставке 22% — 440 тысяч рублей.
- проценты по ипотеке — по этому вычету лимит составляет 3 миллиона рублей на каждого супруга. Получается, при ставке 13% можно вернуть не более 390 тысяч рублей, а при ставке 22% — до 660 тысяч рублей.
Получить вычет можно только на реально потраченную сумму. Например, если ипотеку закрыли досрочно, выплатив всего 1 миллион процентами, возврат получится оформить только с этой суммы — то есть от 130 до 220 тысяч рублей
Социальные вычеты
Россияне могут оформить вычеты за лечение, образование или фитнес. По ним установлен общий лимит: 150 000 рублей. Это значит, что в сумме в год можно вернуть от 19 500 до 33 000 рублей (в зависимости от налоговой ставки от 13 до 22%).
В рамках вычета за обучение можно вернуть часть средств, которые потратили на собственное обучение, а также образование супруга либо братьев или сестер.
Получить такой вычет можно на:
- оплату обучения в образовательных учреждениях;
- расходы на обучение вождению (в автошколе);
- дополнительные занятия и секции для детей.
В рамках вычета за лечение можно вернуть часть средств, потраченных на лечение себя или супруга.
Получить такой вычет можно на:
- покупку лекарств, назначенных врачом;
- медицинские услуги;
- приобретение добровольного медицинского страхования (ДМС).
В рамках вычета за спорт и фитнес можно вернуть средства, если у организации, где вы занимаетесь, есть юрлицо. При этом компания должна входить в специальный перечень Минспорта.
Отдельно можно получить вычет за ГТО, максимальный лимит — 18 000 рублей. Таким образом, вернуть можно от 2340 до 4680 рублей, в зависимости от налоговой ставки. Главное условие — получить знак отличия и пройти диспансеризацию.
Льготные ипотеки
Россияне младше 36 лет могут оформить ипотеку по льготным программам.
Дальневосточная и Арктическая ипотека
Из названия понятно, что программа позволяет молодым семьям купить или построить жилье в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) и Арктической зоне. Действует она до 2030 года, размер ставки — до 2%, что в разы ниже рыночных ставок сейчас.
«Максимальная сумма кредита составляет 6 миллионов рублей, либо 9 миллионов рублей при площади объекта свыше 60 квадратных метров, что создает существенное преимущество для пар, готовых к переезду на окраины страны», — отметил эксперт.
Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, оформить кредит можно не более чем на 20 лет
Сельская ипотека
Этот льготный кредит позволяет купить или построить дом в сельской местности. Программа действует бессрочно, размер ставки — от 0,1 (для новых регионов и приграничных территорий) до 3% (для остальных населенных пунктов).
Важное условие: заемщик должен прописаться в купленном жилье в течение полугода после оформления ипотеки и не менять регистрацию до полного погашения кредита. Также он должен в течение пяти лет работать в агропромышленном комплексе или соцсфере на селе. Периодически нужно подтверждать выполнение этих условий банку, иначе ставка вырастет до рыночной.