ЗАЧЕМ МЫ ИНВЕСТОРУ

ЗАЧЕМ МЫ ИНВЕСТОРУ❓

Недавно встречался с одним инвестором и он задал абсолютно логичный вопрос:

- Если я покупаю квартиру за свои деньги, почему я вообще должен делиться прибылью с вами?

- Я же и сам могу купить квартиру. Могу сам сделать ремонт. Могу сам продать.

И вот здесь начинается самое интересное. Да, квартиру купить может почти каждый.

И ремонт сделать тоже.

Но проблема флиппинга вообще не в этом.

📌 Главная сложность сегодня - купить действительно ликвидный объект и потом продать его выше рынка.

Потому что если делать всё самостоятельно, обычно происходит так:

• квартиру покупают дорого, потому что агент продаёт то, где заработает свою комиссию;

• ремонт делают дольше и дороже, потому что подрядчики зарабатывают на каждом этапе;

• материалы покупаются по розничным ценам;

• на объекте начинают “экономить” не там, где нужно, и теряют ликвидность;

• потом квартиру продают обычным способом через рынок и платят ещё одну комиссию агенту.

В итоге маржа начинает таять на каждом этапе.

📌Наша задача - наоборот сохранить и увеличить эту маржу.

Мы:

- подбираем объект именно под флиппинг;

- делаем ремонт по себестоимости через своих поставщиков и подрядчиков;

- знаем, где можно экономить, а где нельзя;

- работаем быстро, потому что сделали уже более 126 объектов;

- и самое главное - умеем продавать выше рынка.

При этом мы не зарабатываем:

- на покупке объекта;

- на ремонте;

- на скрытых комиссиях.

Инвестор видит всю расходную часть:

чеки, документы, таблицы расходов - полностью прозрачно.

И зарабатываем мы только в конце, после продажи объекта.

То есть мы реально находимся с инвестором в одной лодке.

Более того - объекты оформляются на самого инвестора.

Он получает ликвидную недвижимость в хорошей локации с качественным наполнением и полностью контролирует актив.

И обычно у людей, которые знакомы с флиппингом и давно следят за нашей работой, таких вопросов уже не возникает.

Потому что они понимают:

в флиппинге самое важное - не сделать ремонт, а купить правильно, сделать быстро и продать дорого ‼️

Подписаться на канал в MAX