По данным Knight Frank, элитная недвижимость в Сочи сегодня стоит дороже, чем в Дубае, Майами и Милане.
🏝 Сочи занял 12-е место в мире по стоимости prime-недвижимости — между Веной и Сиднеем.
Но тут важно понимать одну вещь👇
Knight Frank считает не “лучший рынок для инвестиций”, а сколько метров элитного жилья можно купить за $1 млн в top-5% рынка.
И вот здесь начинается самое интересное.
Top-5% рынка в Сочи и top-5% в Дубае — это совершенно разная история.
В Сочи:
▪️рынок закрытый
▪️предложение ограничено
▪️стройка дорожает
Из-за этого цены растут очень быстро.
В Дубае:
▪️глобальный спрос
▪️инвесторы со всего мира
▪️высокая ликвидность
▪️понятные правила для капитала
Сочи сегодня — это история про дефицит и статус внутри России.
Дубай — про международный капитал и масштаб рынка.
Именно поэтому сейчас многие мои клиенты держат портфель сразу в двух направлениях:
🏔 Сочи — для сохранения капитала и жизни
🌴 Дубай — для доходности и диверсификации
Если хотите разобраться, где сегодня реально сильнее потенциал именно под вашу задачу — переходите в мой тг канал, там все о недвижимости https://t.me/expert_marat