В Краснодаре заработала «Флотилия» – новый торговый центр на улице 40-летия Победы, 182, рядом с Героев Разведчиков. Для города, где коммерческие площади и так растут быстрее, чем во многих миллионниках, это не самый огромный объект. Но для плотного жилого района запуск заметный.
Площадь комплекса около 16 тыс. кв. м. Строительство началось еще в октябре 2021 года, а теперь объект наконец вышел на рынок. У центра три этажа, наземная и подземная парковка, режим работы с 8:00 до 21:00.
Главный якорь здесь вполне ожидаемый «Табрис». Для Краснодара это сильный повседневный магнит: люди могут заехать за продуктами, кофе, готовой едой и параллельно закрыть мелкие бытовые задачи. Также в списке арендаторов уже есть «Вкусно – и точка», аптека «Лаки Фарма», ПП Бар, семейное кафе «Хинкали Угощали», оптика, магазины техники и игровых приставок.
По сути, «Флотилия» не пытается быть большим моллом выходного дня. Это скорее районный центр для коротких маршрутов: купить еду, забрать кофе, поесть с ребенком, зайти в аптеку, не уезжая в крупный ТРЦ на другом конце города. Для спальных районов такой формат сейчас выглядит логичнее, чем очередная гигантская галерея с fashion-арендаторами.
Краснодар к этому давно идет. Город остается одним из самых насыщенных торговыми площадями в России. Еще в 2024 году он занимал второе место среди миллионников по обеспеченности торговыми метрами. При этом развитие смещается к объектам рядом с жилыми кластерами. В том же тренде – запуск новых строительных и повседневных форматов: например, в апреле в Краснодаре открылся третий «Бауцентр» площадью 16 тыс. кв. м напротив OZ Mall.
Почему это происходит, понятно. Покупатель не хочет тратить лишний час на дорогу ради обычных дел. Большой ТЦ всё еще нужен для кино, крупных покупок и прогулки. А вот продукты, общепит, аптека, детские сервисы и фитнес должны быть рядом с домом.
Поэтому «Флотилия» интересна не масштабом, а моментом. На фоне разговоров о давлении маркетплейсов и закрытии малого офлайна в Краснодаре всё равно открываются новые торговые объекты. Просто они становятся практичнее: меньше пафоса, больше ежедневных сценариев.