Многие сталкивались с неуемными соседями, которые могут по несколько дней подряд травить тараканов. О том, что они это делают, догадаться крайне просто: по запахам и мелким перебежчикам, нежданно нагрянувшим на вашу собственную жилплощадь.
Даже если этих перебежчиков нет – вас все равно могут донимать пары́, которые ничем не развеять, как ни старайся.
При этом мало кто доходит до стадии «давайте скооперируемся всем этажом, вместе напшикаем что-нибудь от тараканов, потом сами уедем на выходные, а тут пока пусть всё само собой разруливается».
Казалось бы, это не только гуманно, но и практично. Ведь, только в одной квартире закинули или развеяли в воздухе то, от чего эта рыжая мелочь должна пасть смертью нехрабрых, как они появляются в другой квартире – просто перебегают туда, где не пахнет. А вот если объединить усилия в соседних квартирах, то шанс справиться с проблемой значительно повышается: сбегать объекту сей акции будет просто некуда.
Но нет, в большинстве случаев соседи и не думают о подобных «коллаборациях», а просто поступают так, как удобно им.
Более того, некоторые избегают контактов – видимо, догадываются, что соседи их не похвалят за внезапную и затянувшуюся «гaзoвyю aтaкy».
По закону ремонтные бригады, сборщики мебели и прочие подобные фирмы не вправе проводить в многоквартирном доме шумные работы в выходные, в праздники и в ночное время в рабочие дни. Иначе они могут получить штраф.
Точно так же приличные организации не станут травить грызунов или насекомых в чьем-либо подъезде в названное время.
Впрочем, как оказывается, когда начинаешь изучать данный вопрос, ни федеральное, ни региональное законодательство не закрепляет четко вопрос об ограничении периодов, когда в квартире можно распылять дихлофос и прочие подобные средства.
Шум от соседей и курение на балконе у нас законодательно урегулированы, а вот газ – нет.
Выходит, что, если кому-то удобно – он может несколько дней подряд распылять у себя в квартире, а то и на лестничной площадке все эти дихлофосы, не думая о том, какой дискомфорт приносит соседям.
Причем «дискомфорт» – это мягко сказано. А ведь еще бывают и разного рода аллергии, и астма, и прочие недуги. Добавьте в группу риска беременных женщин, детей и пожилых.
Между прочим, к решению данного вопроса можно бы подключить не только законодателей, но и экологические организации, даже общества защиты животных. Ведь тараканы, сбегая от атаки на них, дружно мигрируют в соседние квартиры, будучи отравленными (!). И, скажем, если за стенкой живет собака, у нее может не вовремя возникнуть охотничий инстинкт. И тогда она просто этого мелкого усатого поймает и съест.
И чем меньше при этом животное, тем выше риск его здоровью, а то и жизни.
Впрочем, в последние несколько лет нормативный вопрос начал развиваться, хоть и в абстрактную сторону: говорится не конкретно о травле тараканов, а в целом о содержании жилья в надлежащем состоянии.
Юристы советуют:
- для начала попробовать пообщаться с соседями лично;
- затем, если те не пойдут на контакт, обратиться в жилищную компанию либо жилищную инспекцию;
- если вопрос не разрешится и после этого, всегда можно подать жалобу в Роспотребнадзор;
- наконец, если все эти меря не сработают, граждане вправе обратиться в суд.
Для этого стоит вспомнить ст. 17, 30 и 67 ЖК РФ. Согласно им, любой обязан поддерживать жилье в надлежащем состоянии и не нарушать права соседей.
Если же некто травит тараканов и не думает о других жильцах дома, можно его привлечь к суду. Минимум, который он за это получит, – штраф в размере 1000–1500 руб., по ст. 7.21 КоАП РФ за несоблюдение правил пользования жилыми помещениями.
При этом подобная практика стала постепенно появляться. И суды нередко утверждают точные сроки для устранения нарушений, а если виновный не торопится их устранять, то он вынужден выплачивать штрафы за каждый день такой просрочки.
Наконец, входит в нашу практику и требование компенсировать моральный ущерб. Для этого надо вспомнить ст. 1064 и 151 ГК РФ, где для этого назначены штрафы в размере 50 000–100 000 руб.
Что до сугубо человеческой стороны вопроса, то, прежде чем самим затевать акции против тараканов, стоит:
1) предупредить об этом соседей из квартир сбоку, сверху и снизу. Может быть, они присоединятся к вам в этом порыве. А может быть, не присоединятся, но в любом случае как-то скорректируют свою жизнь под это дело (аллергик уедет на дачу, домохозяйка не будет развешивать белье, чтобы оно не впитывало запахи, и проч.);
2) затевать этакое мероприятие не на выходные, но в рабочие дни, когда люди по статистике меньше находятся дома.
Уважаемые читатели, делитесь: а как решаете такие вопросы вы?
#жилье #квартира #ремонт #закон #законы #суд #соседи #право