Технологии информационного моделирования зданий давно стали неотъемлемой частью эффективного управления жизненным циклом объекта. Но переход на BIM — это не установка программ и не единичные пилотные проекты, в которых лишь некоторые разделы выполнены в модели. BIM – это системный подход, меняющий культуру проектирования и подход к работе.
В международной практике принято выделять четыре уровня зрелости BIM. Понимание, на каком из них находится ваша компания, — первый шаг к выстраиванию стратегии развития. В этой статье разберём каждый уровень и его признаки. Также в конце статьи вы найдете чек-лист, который поможет вам понять на каком уровне вы сейчас находитесь, где есть пробелы и что надо менять для повышения эффективности.
Ориентироваться при определении уровней будем на международную практику обозначения "уровней зрелости (развития) BIM", которую в 2008 предложили Мервин Ричардс и Марк Бью. Данная иерархия известна сегодня как диаграмма уровней зрелости BIM: модель Бью-Ричардса:
В России на основе данной модели разработан ГОСТ Р 57295-2016 «Системы дизайн-менеджмента», который устанавливает основные принципы и методы применения информационного моделирования и управления жизненным циклом информации при проектировании (дизайне), строительстве и эксплуатации объектов капитального строительства.
Описание уровней, согласно ГОСТу Р 57295-2016:
- Уровень 0, CAПР: обычно 2D с бумажным или электронным документом, например, PDF. Управление, скорее всего, будет постпроектным согласованием, требующим не столько сотрудничества, сколько разрешения противоречий. Математическое моделирование применяется как обособленный подход для решения узкоспециализированных задач.
- Уровень 1, управляемый CAПР: в 2D- и частично 3D-формате, с использованием среды общих данных. Данные математического и имитационного моделирования передаются в виде электронных или бумажных отчетов, подготовленных в ручном режиме. Коммерческие данные, управление автономными финансами и программами управления затратами не интегрированы в процесс.
- Уровень 2, управляемая 3D-среда: создаются 3D модели по отдельным дисциплинам, в последствии они собираются в сводную модель. Используются инструменты для проверки разделов на коллизии, аналогично предыдущему уровню используется среда общих данных. Также на этом уровне могут быть интегрированы в модель календарные графики и стоимостной анализ.
- Уровень 3: данный уровень часто называют «Оpen BIM» - универсальный подход к совместному проектированию, строительству и эксплуатации зданий и сооружений на основе открытых стандартов, и процессов. На этом уровне все участники используют единую модель, что исключает возможность получения противоречивой информации. Информационная модель заполняется данными в реальном времени, которые могут использоваться не только на этапах проектирования и строительства, но и на этапе эксплуатации. Все участники проекта могут получить доступ к модели, а риск возникновения конфликтных ситуаций сведен к минимуму.
Описание данных уровней является довольно условным и не определяет четких границ, однако общие тенденции по развитию прослеживаются. Если говорить о практике, то стоит рассмотреть пример Великобритании. Великобритания считается одним из лидеров по внедрению технологий информационного моделирования и долгое время 2 уровень зрелости был установлен как обязательное требование при проектировании, строительстве и вводе в эксплуатацию в рамках государственного или общественного финансирования. В 2018 году термин «BIM Level 2» был заменён на UK Building Information Management (BIM) Framework, который основан на серии международных стандартов ISO 19650 и оставшихся стандартах BS/PAS 1192 и принят как план по дальнейшей цифровизации строительной отрасли. Многие стандарты и подходы, разработанные в Великобритании, широко применяются по всему миру. В России сейчас не определен обязательный уровень зрелости BIM, которому должны соответствовать организации, однако эксперты сходятся во мнении, что для строительной отрасли России уровень 2 должен стать ориентиром в развитии на ближайшие годы, так как именно на этом уровне можно получать реальные финансовые выгоды от внедрения BIM, благодаря снижению коллизий и повышению точности смет.
Ниже мы предлагаем вам пройти небольшой тест и определить на каком уровне зрелости BIM находится ваша организации и опишем шаги, которые стоит сделать, чтобы повысить ваш уровень.
Тест-опросник состоит из 5 ключевых блоков, соответствующих основным аспектам BIM-зрелости.
Как пользоваться чек-листом:
- Для каждого утверждения выберите ответ: «Да» (1 балл) или «Нет» (0 баллов).
- Суммируйте баллы по каждому блоку отдельно, а потом общий результат.
- По сумме баллов определите уровень (0, 1, 2 или 3).
БЛОК 1. ОРГАНИЗАЦИЯ ДАННЫХ И ДОКУМЕНТООБОРОТ
БЛОК 2. ТЕХНОЛОГИИ И ПО
БЛОК 3. ПРОЦЕССЫ И УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
БЛОК 4. ОТКРЫТОСТЬ И ВЗАИМОДЕЙСТВИЕ С ВНЕШНИМИ УЧАСТНИКАМИ
БЛОК 5. ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ
Подсчёт результатов
Суммируйте все баллы (максимум 25)
- 0–5 баллов → Уровень 0
- 6–12 баллов → Уровень 1
- 13–20 баллов → Уровень 2
- 21–25 баллов → Уровень 3
Расшифровка результатов по уровням
Уровень 0 (0–5 баллов)
Для перехода на уровень 1 необходимо разработать дорожную карту по переходу; выбрать ПО для создания цифровых информационных моделей; обучить сотрудников и, возможно, привлечь экспертов. Опробовать технологию на пилотном (типовом для вашей компании) проекте выявить и исправить возникающие проблемы, затем масштабировать опыт на остальные проекты.
Уровень 1 (6–12 баллов)
Для перехода на уровень 2 необходимо определить ответственного за BIM – менеджера или координатора, затем создавать BIM отдел, который позволит выстроить единую структуру по управлению и работе с информационными моделями. Внедрить среду общих данных, создать централизованную библиотеку элементов, разработать и внедрить шаблоны. Начать выполнять проверки на коллизии. Разработать внутренний регламент по работе с моделями, описывающий основные принципы, принятые в компании и адаптировать его под конкретные проекты. Внедрять автоматизацию.
Уровень 2 (13–20 баллов)
Для перехода на уровень 3 необходимо начать осваивать принципы Open BIM и пробовать пилотный проект с 4D/5D и последующей передачи модели в эксплуатацию. Однако необходимо проанализировать насколько переход на следующий уровень будет экономически выгодным для компании и готовы ли другие участники к переходу.
Уровень 3 (21–25 баллов)
Если вы достигли уровня 3, возможно вам стоит задуматься о масштабировании успеха, обучении партнёров, оптимизировании уже созданных бизнес процессов.
Важно оценить не только общее количество баллов, но и конкретные результаты по блокам, выявить пробелы и разработать оптимальную стратегию развития для повышения эффективности и перехода на следующий уровень. Даже при общем уровне 2 могут быть провалы в некоторых блоках, не устранив, которые дальше лучше не переходить.
Для повышения качества моделей и выстраивания единой системы важно создать в компании единую библиотеку элементов, для начала можно начать использовать готовые библиотеки от производителей.
Чтобы удовлетворить потребности заказчиков и проектировщиков в инструментах информационного моделирования, компания ПЕНОПЛЭКС разработала BIM библиотеки, включающие эффективные системные решения и надежные высококачественные материалы. BIM библиотеки ПЕНОПЛЭКС представлены в следующих программных комплексах:
- Autodesk Revit;
- Graphisoft ArchiCAD;
- Renga Software.
- Model studio CS
Узнать подробнее о библиотеке: Технический обзор библиотеки ПЕНОПЛЭКС в Autodesk Revit
Скачать BIM библиотеку ПЕНОПЛЭКС: BIM проектирование.