#новости_гостеприимства
🔴 Доля сервисных апартаментов в Сочи достигла рекордных 74%
❗️В апреле 2026 г. доля сервисных апартаментов в общем предложении курортной недвижимости Сочи составила 74%, а в элитном сегменте доля формата достигла 100%.
Это рекордное значение за всю историю рынка.
⚡️Сервисные апартаменты перестают быть альтернативой отелям, они становятся самостоятельной категорией недвижимости с устойчивым спросом.
В Группе Мантера отмечают, что с 2021 г. по 2022 г. доля сервисных апартаментов в Сочи выросла вдвое: с 26% до 57%. А далее этот показатель прирастал довольно равномерно - по 5-10 п.п. в год, достигнув рекордных 74% в 2026 году.
«Турист становится более рациональным и предпочитает гибкость — возможность готовить самостоятельно или воспользоваться качественной доставкой еды, жить в большем пространстве, чем в отеле, при этом получая все необходимые услуги — от уборки до химчистки и замены постельного белья, варьировать сценарии отдыха для себя и своей семьи.
Профессиональное управление также снижает риски для покупателя и повышает доверие к формату», - комментирует Ольга Трояновская, коммерческий директор Группы Мантера.
💸В первом квартале 2026 года, по данным Группы Мантера, в Сочи средняя цена за квадратный метр на резиденции премиум-класса составляет 1,4 млн руб., в классе де-люкс – 2,9 млн руб.
Прогнозно, до конца текущего года в элитном сегменте цена останется на уровне 2,89 – 2,93 млн руб./кв. м....
📌 Подробнее на Welcome Times по ссылке.
