С января по март 2026 года банки Костромской области выдали населению 921 ипотечный жилищный кредит на общую сумму почти 3,2 млрд рублей. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года интерес к ипотеке вырос практически в полтора раза как по количеству, так и по объёму заёмных средств. Это, в том числе, благодаря льготным программам с господдержкой: семейной, сельской ипотеке и для IT-специалистов, узнал СМИ44.
«Больше всего ипотечных жилищных кредитов банки выдали в январе, а с февраля их количество немного снизилось. Это связано с новыми правилами семейной ипотеки: теперь льготный кредит на семью можно взять только один раз, а не каждому супругу отдельно. Такое изменение призвано помочь тем семьям, которым действительно нужно улучшить жилищные условия. Перед тем как брать ипотеку, узнайте о льготах. Проверьте, подходите ли вы под одну из госпрограмм – они позволяют взять кредит по сниженной ставке», – пояснила заместитель управляющего костромским отделением Банка России Юлия Казмалы.
Срок, за который заёмщики рассчитывают выплатить ипотеку, в регионе сократился на год и 2 месяца. С января по март 2026 года банки в Костромской области выдавали ипотечные жилищные кредиты в среднем на 24 года 7 месяцев.
В основном ипотечные заёмщики брали в костромских банках средства на приобретение жилья на вторичном рынке. С января по март в регионе было оформлено 593 таких кредита на 1,5 млрд рублей. На первичном рынке в ипотеку купили 328 объектов жилой недвижимости на общую сумму 1,6 млрд рублей. В сравнении с аналогичным периодом 2025 года востребованность ипотечного жилья на вторичном рынке выросла на 68%, а на первичном – на 25%.
А вот ипотека на покупку или строительство частных домов стала менее популярной. С января по март банки в Костромской области выдали 98 таких кредитов – на 11% меньше, чем за аналогичный период годом ранее. Если в прошлом году заёмщики чаще кредитовались на строительство частных домов, то в этом – на приобретение готовых.
«В марте 2026 года Банк России посоветовал банкам помогать заёмщикам, которые строят дом, но столкнулись с недобросовестными подрядчиками. Если клиент хочет сменить строителей, банк может переоформить кредит на новую компанию», – пояснила Юлия Казмалы.
На начало апреля 2026 года ипотечный портфель клиентов костромских банков превысил 58,8 млрд рублей. За год он вырос на 9%, при этом доля просроченной задолженности по нему – менее 0,8%.