Тут наметили масштабную реновацию. Минстрой подготовил проект приказа о комплексном развитии двух несмежных участков рядом с ДДК им. Кирова. Общая площадь внушительная — 19,93 га. Фактически, прежний микрорайон со временем полностью преобразится.
Первый и основной контур ограничен улицами Гальперина, Магистральной, Торговой и Маршала Рыбалко. Сейчас здесь магазины (включая «Ветеран» и пекарню), кафе «Барака», «Типография купца Тарасова», административные здания на Автозаводской и фитнес-центр на Маршала Рыбалко. Под изъятие и снос попадут девять объектов.
Второй контур — в границах улиц Чистопольской, Маршала Рыбалко, Федосеева и Невского. Тут снесут административное здание по ул. Маршала Рыбалко, 6.
Что будет с аварийным жильем? Сносу подлежат дома по ул. Гальперина, 3 и ул. Худанина, 7, 8 и 18. Расселению и сносу — дома на ул. Худанина, 3 и 5, Чистопольской, 10 и Закамской, 3а. Даже те здания, что пока не признаны аварийными, но соответствуют критериям (Закамская, 3 и 5, Маршала Рыбалко, 4 и 8, Чистопольская, 6), — либо реконструируют, либо пустят под снос.
🏡 Что собираются построить
На месте старого фонда разрешено возведение многоэтажных домов до 16 этажей и среднеэтажных — до восьми. Впишут сюда и всю необходимую инфраструктуру: магазины и торговые центры, коммунальные объекты, общественные пространства и зоны отдыха. Фонтан в парке у ДДК, инженерные сети, дороги и проезды приведут в порядок.
Инвестора определят через аукцион, а весь объем работ рассчитан на 10 лет после заключения договора.