В последнее время всё более актуальным становится вопрос, где жить. Особенно в этом плане отличается наша дорогая (во всех смыслах слова) Москва! Недавно там отличились тем, что в одной из квартир решили сдавать балкон! Он, конечно, был утеплённым, насколько это возможно, но всё же – это балкон! Но главное даже не это, а цена – 10 миллионов в месяц! В иных городах можно снять «трёшку» за такие деньги! Одним словом, жильё дорожает.
И тогда наши люди, которые ещё отлично помнят «святые девяностые» и все «лайфхаки», которые с этим связаны, решили вернуться к тем методам, с помощью которых выживали наши предки. И вспомнили о том, что есть же ещё и гаражи! Но тут внезапно оказалось, что… Не очень-то они и есть! Точнее, сами гаражи, конечно, остались, а вот законодательство, связанное с ними, было ужесточено.
Проживание в гараже незаконно и опасно: за это грозит штраф и принудительное освобождение помещения. Об этом сообщает журнал «За рулем». По закону, гараж – это объект капитального строительства, который предназначен исключительно для хранения и обслуживания транспортного средства. Никакого официального статуса жилого помещения у него нет и быть не может. Внести туда мебель, поставить диван и обогреватель – пожалуйста, но прописаться или признать это полноценным жильём не выйдет. Юристы предупреждают, что систематическое проживание в гараже влечет за собой серьезные последствия. В первую очередь это является грубым нарушением требований пожарной безопасности. Гаражи, как правило, не оборудованы системами дымоудаления и нормальной вентиляцией, а при возникновении чрезвычайной ситуации пути спасения отсутствуют. Бдительные соседи или председатель гаражного кооператива могут обратиться с жалобой в администрацию или полицию. И тогда у владельца гаража возникнут проблемы: ему грозит штраф, а в наиболее серьезных случаях — обязанность освободить помещение и восстановить его первоначальное состояние за собственный счет.
При этом формально можно перевести свой гараж в статус жилого помещения, но это потребует целую кучу перепланировок, согласований, реконструкций и так далее. Потребуется протянуть все положенные коммуникации, доказать их соответствие нормам, пройти экспертизу, которая признает, что жильё пригодно для постоянного проживания – процесс, мягко говоря, нелёгкий. Такие вот дела! Закон суров, но он – закон, и лучше заранее знать о возможных проблемах, чем потом им удивляться.