🏙 РЖД пока не смогли продать Moscow Towers в Москва-Сити за 280 млрд рублей

🏙 РЖД пока не смогли продать Moscow Towers в Москва-Сити за 280 млрд рублей

В «Москва-Сити» не смогли продать один из крупнейших офисных активов столицы — на торги по продаже Moscow Towers за 280,8 млрд ₽ не поступило ни одной заявки.

Речь идёт о гигантском лоте площадью более 242 тыс. м²: две башни, офисы, апартаменты, кладовые и около 1200 машиномест. 🚗🏢

📊 Аналитики ранее предупреждали: если такие объёмы выйдут на открытый рынок, вакантность в «Сити» теоретически может вырасти с 3,1% до 18,9%. Но всё будет зависеть от будущего покупателя — если объект купит крупная структура под собственный штаб, площади фактически не попадут в свободную аренду.

При этом рынок офисов Москвы сейчас становится всё более конкурентным:

▫️ вакантность по городу — 5,3%

▫️ средняя ставка аренды — 36,4 тыс. ₽ за м² в год

▫️ спрос — около 190 тыс. м² только за I квартал 2026 года 📈

Почему даже такой знаковый объект пока остался без покупателя и что это значит для будущего «Москва-Сити» — читайте в полной новости 👇

https://moscow-city.guide/news/pokupatelya-na-moscow-towers-v-moskva-siti-poka-ne-nashli/