При покупке квартиры россиянам необходимо учитывать множество факторов, которые на первый взгляд кажутся малозначимыми. И нет, важны не только процентная ставка банка, адекватность соседей по этажу и доступность парковочных мест. От каких вариантов лучше отказаться сразу, чтобы не обнаружить себя на грани нервного срыва. Самые опасные варианты жилплощади URA.RU подробно обсудило с кандидатом психологических наук, доцентом кафедры «Социология и политология» ПНИПУ Еленой Расторгуевой.
Какой метраж квартиры вреден для эмоционального состояния?
Нет строгих доказательств, что только метраж (без учета света, вентиляции, шума, вида) напрямую определяет психическое здоровье. Но площадь влияет опосредованно — через шум, свет. Неблагоприятным принято считать проживание ниже 10 м² на одного человека.
Мини-студии площадью 15–20 м² может быть комфортной при хорошем зонировании и естественном свете, но риск стресса повышается, если в квартире живет более одного человека. Площадь менее 10 м² на человека достоверно повышает уровень тревоги и стресса, особенно в сочетании с плохой вентиляцией и недостатком света.
Декор и мебель могут давить на психику?
В первую очередь, темные и громоздкие предметы: темная мебель визуально уменьшает пространство и может вызывать ощущение давления. Поэтому в маленьких пространствах лучше использовать светлую, компактную мебель, минимум открытых полок и избегать визуального беспорядка.
Высота потолков
Высота потолков критична для восприятия пространства и эмоционального состояния. Потолки ниже 2,5 м вызывают ощущение тесноты, сдавленности и тревоги, воспринимаются мозгом человека как угрожающие, в то время как высокие способствуют расслаблению. Оптимальная высота — 2,7–3 м — снижает восприятие тесноты и улучшает настроение. При этом высокие потолки (выше 3 м) могут вызывать ощущение пустоты и отчуждения, если пространство не зонировано.
Квартиры в старых домах
Старый фонд часто связан с повышенным дискомфортом, даже если квартира хорошая. Причины — плохая звукоизоляция, старые коммуникации, недостаток естественного света. Важно различать старинные и просто старые здания. Согласно экспериментальному исследованию 2022 года, восприятие этих двух типов домов кардинально отличается. «Старые» (обычные) здания — советские пятиэтажки и малоэтажные дома — вызывают негативные эмоции. Их ключевые характеристики — плохая благоустроенность и неэстетичность. «Старинные» исторические здания, напротив, воспринимаются положительно, вызывая эстетическое удовольствие.
Вид из окна
Вид из окна напрямую влияет на эмоциональное состояние. Вид на стены соседних зданий (ощущение тесноты и изоляции), отсутствие вида (стена вплотную) — достоверно повышает стресс (исследования по естественному свету и видам). Удачные варианты — вид на деревья, парки, городские панорамы.