🌿Комлекс - Зеленое и голубое Карпас

🌿Комлекс - Зеленое и голубое Карпас:

Ваше личное бунгало с террасой на крыше

Представьте: вы просыпаетесь под звуки волн, завтракаете на собственной террасе, а вечером пьете кофе на крыше с видом на закат. Это не дом — это ваше пространство свободы.

📍 Локация: Престижный район Карпас

🏠 Формат: Отдельное бунгало 2+1

🌟 Фишка: Огромная терраса на крыше (ваше личное лаунж-пространство)

Характеристики:

🔹 Закрытая площадь: 83 м²

🔹 Участок земли: 105 м² (общая земля 265 м² под комплексом)

🔹 До моря: 10 минут на машине

💰 Инвестиции:

Цена: £216,000 (отличная цена за бунгало в Карпасе)

✅ Рассрочка — обсуждается с застройщиком

✅ Ипотека — выгодные условия

🧾 Дополнительные расходы:

1. НДС 5% (от £216k) — £10,800

2. Переуступка — £5,000

3. Трафо (электрика) — £5,500

⚠️ Статус:

Уже внесено 50% застройщику (£108,000).

Предложение: Продаём полностью или ищем инвестора на 50%.

📩 Пишите в личные сообщения — отправлю расчёты по ипотеке и детали сделки.

💼 Инвесторам: войти в 50% бунгало Green & Blue (Карпас) без переплаты

Готовый объект. Прозрачная структура. Две стратегии выхода.

Условия сделки:

✅ Вы платите 50% от текущей цены = £108,000

✅ Дом уже на 50% оплачен застройщику.

✅ Оформляем переуступку (договор цессии)

Ваши варианты через год:

🔹 Вариант А — Перепродажа

Фиксируем прибыль на растущем рынке Карпаса. Продаём бунгало целиком. Делим разницу между продажной ценой и оставшимся долгом + ваши инвестиции. Выход с доходностью выше банковской.

🔹 Вариант Б — Аренда

Сдаём бунгало (2+1 с террасой на крыше — топ-формат для туристов и долгосроков). Доход делим 50/50. Ипотека (если оформляем) — выгодные условия под ваш запрос.

Почему Карпас и этот комплекс:

🏝 Экологичный район с растущей ценой метра

🏡 Бунгало — ликвидный формат (не квартира, не вилла, а золотая середина)

🌊 Море в 10 минутах — арендный поток круглый год

Сейчас оплачено: £108,000

Ваш вход: £108,000 (50%)

Заработать на недвижимости без покупки всего объекта — реально. 50% бунгало дают 100% дохода на вашу долю.

Почему это интересно инвестору:

🎓 Через 5 лет здесь университет — инфраструктура вырастет сама собой. Без вашего участия.

🏡 Жилых домов — единицы. Спрос на аренду выше предложения. Людям и ретритам просто негде жить.

🧘 Самая крупная марина на острове + место силы. Сюда едут за релаксом. Ретрит-центры уже сейчас охотятся за такими локациями. Объектов — раз-два и обчёлся.

💰 Аренда полностью перекрывает ипотеку. Значит, вы платите только 50% реальной стоимости виллы. Вторую половину платит арендатор.

Сейчас: бунгало 2+1, 83 м², терраса на крыше, 10 минут до моря.

Цена £216,000.

Уже оплачено 50% (£108,000).

Ваш вход — £108,000 за 50%.

Дальше на выбор:

🔹 Перепродажа через 12–18 месяцев (рынок Карпаса растёт)

🔹 Аренда (делим доход 50/50, ипотека под ваш запрос)

📩 В личку — расчёты по ипотеке, арендные ставки, цифры при перепродаже.