В ответ на пост
«Бизнес не может работать в убыток»: к чему приводит экономия на ЖКХ
📌Тарифы — всегда чувствительный вопрос для населения. Однако «постоянное искусственное занижение тарифов ЖКХ создаёт иллюзию экономии, но в реальности ведёт к скрытому кризису», — считает Александр Калугин, генеральный директор ООО «Южное управление ЖКС».
📌Исторически сложилось, что тарифы на содержание жилья растут медленнее инфляции, а стоимость материалов — в разы быстрее. При этом требования к УК ужесточаются.
«Услуги управляющих компаний на российском рынке остаются фундаментально недооценёнными», — подчёркивает эксперт.
Для наглядности он сравнивает платежи за ЖКХ с другими повседневными расходами:
▪️Мобильная связь и интернет: месячная плата за один смартфон часто превышает средний платёж за содержание всего дома.
▪️Обслуживание автомобиля: стоимость нормо-часа на СТО несопоставима с затратами на обслуживание инженерных систем (лифтов, насосов).
▪️Подписки на сервисы: онлайн-кинотеатры могут обходиться дороже, чем труд команды дворников и сантехников.
К чему ведёт эта недооценённость?
«Бизнес не может работать в убыток. Если тариф занижен, УК начинает экономить на качестве. Сокращаются объёмы ремонта, закупаются дешёвые расходники, урезаются зарплаты. В итоге происходит лавинообразное ухудшение состояния дома», — отмечает Калугин.
Главный риск для жителей — отложенные затраты. Отсутствие своевременного обслуживания кровли или труб сегодня приведёт к их капитальному разрушению завтра. Собственникам придётся столкнуться с экстренным ремонтом, стоимость которого будет в десятки раз выше, чем своевременная плата за содержание, отмечает эксперт.
😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX
