В предыдущей статье я рассказывал об ошибках при формировании IFC-моделей для АГР и о том, как их избежать. Но модели — это только часть того, что нужно подготовить к подаче.
Если посмотреть на процесс АГР целиком, он состоит из нескольких этапов: Концепция, рабочее рассмотрение 1 и 2, и финальная услуга АГР (если очень грубо смотреть на процесс). На каждом этапе свой комплект документации — и он нарастает как снежный ком. На самом старте, когда нужны только буклет и модель НПМ, всё относительно просто. Дальше — сложнее.
Начнём с первой части: XML-файлы.
XML-файлы: что это и зачем
При изучении требований к IFC-моделям и документации для АГР формулировки могут немного расходиться в разных источниках — но XML-файлы фигурируют везде без исключений.
XML — это упрощённый аналог Excel-таблиц, который открывается в чём угодно. Главный плюс — машиночитаемый формат, понятный любой системе.
В исходных требованиях есть полная схема XML (её называют XSD-схемой): перечень тегов и правила их заполнения. Если вы когда-нибудь верстали сайты — логика открывающихся и закрывающихся тегов покажется знакомой.
Заполнять просто: открываем любой текстовый редактор, вставляем строку объявления xml:
<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
Дальше по схеме: открывающий тег → значение → закрывающий тег — и так по каждому полю объекта.
Ошибки и как их поймать
Типичных ошибок при работе с XML два вида:
1. Неправильный синтаксис — опечатка в названии тега, пропущен открывающий или закрывающий тег, неверный тип данных. Это самая частая проблема, и с ней хорошо справляются онлайн-сервисы валидации XML-схемы — пример 1 и пример 2. Для работы потребуется и сама XSD-схема — актуальную версию из требований на 01.04.2026 прикладываю по ссылке Приложение 5.
2. Неполные данные — вы включили не все теги, нужные для вашего проекта. Это уже вопрос полноты исходных данных, и разобраться с ним придётся самостоятельно.
Как создавать XML-файлы быстрее
XML можно набивать вручную — это рабочий вариант, если вы готовы внимательно следить за каждым символом. Но есть удобнее: воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами для формирования этих документов — пример 1 и пример 2.
Их главный плюс — машиночитаемые требования переведены в человекочитаемый вид. Вы видите текстовые подсказки по каждому полю, корректность данных проверяется на лету, а обязательные параметры для АГР подсвечены отдельно.
Полный перечень документов на услугу АГР
На портале ДГП с непривычки можно растеряться: информации много, есть шаблоны, технические нюансы, регламенты. Но если открыть страницу самой услуги, картина становится значительно понятнее.
Вот что входит в комплект:
Материалы АГР в формате PDF — ваш альбом, оформленный по установленному шаблону. На некоторых этапах дополнительно просят тот же файл в формате PPTX.
Блок ЦИМ IFC — единый ZIP-архив, в котором по папкам разложены все материалы:
- Ведомость ЦИМ в формате XLSX — перечень IFC-файлов, оформленный по шаблону из требований ДГП в EXCEL файле.
- Ведомость ЦИМ в формате XML — тот же перечень, но в XML. Для обоих документов есть удобный инструмент — сервис «☰Список файлов XML»: перетащил IFC-файлы в окно и получил оба готовых файла сразу.
- Дисциплинарные ЦИМ АГР в формате IFC — модели АР и генплана, при необходимости отдельный файл с осями (БФ). Важно: это не модели НПМ/ВПМ.
- Аннотации в формате BCF — планировки в машиночитаемом формате. Сейчас для этого используется плагин «Якорь» от ДГП, который формирует TRM-контейнер. TRM — это расширенный BCF, так что смело берите его для выгрузки планов. Посмотреть файл можно через специальный просмотрщик или подгрузить в исходную модель, откуда выгрузили IFC через «Якорь».
- Ведомость ТЭП в формате XML — технико-экономические показатели в XML для сверки с данными из IFC-модели.
Здесь важный момент: данные в IFC, ТЭП и буклете должны совпадать. Если в ГПЗУ есть показатели — отражайте их в ТЭП. "Обязательных полей" в сервисах может казаться немного, но это потому, что на АГР заходят с совершенно разными проектами — ориентируйтесь на свой буклет и вносите то, что в нём есть.
Файлы на разных этапах прикладываются как поштучно, так и общим ZIP-архивом. Собрать его можно самостоятельно или воспользоваться инструментом от ДГП — на выходе получите частично зашифрованный архив, который эксперты смогут открыть без проблем. В перспективе планируется, что через этот же инструмент архив будет уходить напрямую в услугу на сайте.
Модели НПМ/ВПМ прикладываются по-прежнему, в соответствии с требованиями к элементам — здесь ничего не изменилось.
И ещё один момент, который легко упустить: на некоторых этапах по-прежнему просят прикладывать обводки в DWG. Учитывайте это при планировании объёма работ заранее.
Послесловие
Недавно была важная информация - комментарий ДГП в чате
АГК до 1 Июня с DWG, потом с IFC. САГР со 2 Апреля в IFC
Т.к. информация всё еще находиться на стадии "устаканивания" по услуге АГР - собираем актуальные данные тут
С уважениям к Путникам от TG канала Лисья Таверна