Предисловие
Представьте, что Вы - житель спального района, купивший там однушку в вырвиглазном современном стиле:
После тяжелой рабочей недели Ваши глаза настолько устали от этого убожества, что на выходных Вы решили с семейством сгонять в старый исторический центр города. И вот Вы гуляете по нему, и видите вот это:
Вы вздыхаете завистливо “Жили же люди” и говорите своему чаду “Да, сынок, так больше не строят”. Ребенок, конечно, любопытно спрашивает “А почему не строят?”. Вы начинаете нести бред “Ну так строить существенно дороже, это в старину еще могли строить всякие князья да короли, сейчас так не получится”. Вы не виноваты, что несете бред, этому бреду Вас научили Ваши родители, а их уже Ваши бабушка с дедушкой. Почему бред-то? Да потому, что это здание, если что, новострой, построенный за 7 лет с 2013 по 2020!
История дворца Феникса
Знаете, что это такое? Это Берлинский дворец. Это трагическая и поучительная история про мальчика Бобби жадных застройщиков, любящих деньги. Давайте разберемся, что это за дворец такой. Изначально он был построен в 1443 году. Ну как построен - не весь, его периодически достраивали в последующие 500 лет. После падения монархии в 1918 дворец стал музеем, и впервые туда смогли зайти обычные немецкие простолюдины.
Однако в 1943-1944 годах дворец был уничтожен бомбежками союзников. При этом союзники прекрасно знали, что этот дворец является музеем и не используется государственными учреждениями или для военных нужд. Они выбомбили дворец целенаправленно, чтобы продемонстрировать рядовым немцам, что их вожди не могут толком с помощью ПВО даже Берлин прикрыть.
Надо сказать, что дворец на самом деле не был уничтожен до конца в ходе войны. Его основные несущие стены остались. И его можно было реконструировать после войны. Была лишь одна проблема - дворец находился на территории Восточного Берлина. Поначалу у властей ГДР не доходили до него руки, но в 1950 наконец дошли. Дворец было решено снести окончательно, как символ прусского милитаризма и монархической буржуазной идеологии. Ушло на снос дворца аж 4 месяца и ой как много динамита - так качественно были построены эти стены. Как говорится “До основанья, а затем…” а что затем?
Долгое время на месте дворца было живописное ни черта. Если более точно - там создали площадь Маркса-Энгельса, по которой гуляли рядовые берлинцы. Но вот в 1970 власти ГДР в лице Хонеккера решили, что надо все таки воздвигнуть новый дворец - дворец Республики. И воздвигли вот это:
Надо отдать должное - руководство ГДР не выжило из ума настолько, насколько правительство Румынии с их дворцом. Размах был куда более скромный и не обескровил бюджет ГДР. Возможно, поэтому Хонеккер, хоть и лишился власти, но избежал вот такого финала:
Дворец активно использовался для разных мероприятий, однако была одна небольшая проблема - асбест. Его вред не особо был изучен во времена строительства, однако после крушения ГДР постепенно дворец прикрыли. Встал вопрос - если его нельзя использовать даже как музей, что с ним делать? Оставить как память? Однако внезапно к вопросу подошли иначе. Дворец Республики было решено снести как символ коммунизма, а на его месте восстановить исходный дворец.
Но как это построили?
Была лишь одна небольшая проблема - отсутствие чертежей исходного здания. Оно неудивительно - ведь здание начали возводить еще в средневековье, и проектную документацию огромного числа элементов дворца просто не вели. Или вели, но она была благополучно утеряна еще в Средние века. Что же делать?
На помощь пришла фотография. Не забываем - дворец дожил до 1944 года, и сохранилась масса кино и фотосъемок дворца как снаружи, так и изнутри. Все эти архивные фото и видео педантично обработали с помощью трехмерных программ. С помощью компьютерных технологий дотошно воссоздали трехмерную модель дворца и статуй, обрамляющих его снаружи и изнутри. Только после этого в 2013 дворец начали возводить заново.
Отдельно стоит поговорить о тех самых статуях и отделке в стиле барокко, которые были у оригинального дворца. Все это было создано руками на протяжении столетий, и если бы немецкие власти попробовали воссоздать это руками же, дворец оказался бы непомерно дорогим. Поэтому опять прибегли к помощи бездушных машинах:
На самих материалах при этом не экономили, только на способе изготовления статуй. Руководить всем этим великолепием поручили итальянскому архитектору Франко Стелле. И это имело смысл, учитывая, что изначально немецкие князья при создании дворца делали его как раз в стиле итальянского барокко.
Благодаря современным технологиям то, что было построено за несколько столетий вручную, восстановили за 7 лет.
Дворец вызвал ожесточенные дебаты. В основном по поводу того, стоило ли сносить коммунистический дворец. В конце концов, в чем отличие от мотивации правительства ГДР, которое снесло исходный дворец? Однако постепенно в обществе установился консенсус и теперь новый старый дворец является шедевром берлинской архитектуры.
А что по денежкам?
Берлинский дворец стал важнейшей вехой для современной урбанистики. Во-первых, он в принципе показал, что возможно построить уничтоженное здание, от которого даже не осталось чертежей. Во-вторых, он показал, что это не так уж дорого, по большому счету. Всего стройка обошлась в 680 миллионов долларов. Что не особо много для здания такого размера. Что важно, отделка стоила не так дорого по сравнению с самими стенами и полами. Внешнюю отделку в стиле барокко вообще проспонсировали на частные пожертвования, собрав 105 миллионов долларов.
Почему все это так важно? В нашем представлении строить здания в таком стиле невероятно дорого. Это не так, и данный проект весьма облегчил урбанистам лоббирование таких реконструкций в мэриях по всему миру. Я даже заявлю более сильный тезис - строить здание в традиционном стиле может быть даже дешевле (в пересчете на квадратный метр), чем здание в стиле модернизма. Подробная смета - это тема для отдельной статьи. Данную же стоит завершить вопросом “Как так вышло, что сейчас строят убогие человейники, если традиционные здания возводить не дороже?”
Это сложилось после Второй мировой войны, когда жилой фонд многих европейских государств был практически уничтожен, и нужно было решать жилищную проблему здесь и сейчас. Французы первыми начали возведение дешевого жилья из панельных блоков, а СССР просто позаимствовал эту технологий. Тогда, в послевоенный период, это было вынужденно и оправданно, поскольку возводить здания в стиле всяких там барокко и прочих было бы реально существенно дороже.
Однако в наши дни роботизация и 3D-печать делают строительство зданий на старый манер не дороже (во всяком случае не существенно дороже), чем строительство человейников. Зачастую даже дешевле (буду расписывать эти сметы отдельно). В этих условиях нет никакого оправдания тому убожеству, которое возводят современные застройщики.