Мне, как либертарианцу, близка экономическая модель ОАЭ
Низкие налоги там действительно работают как драйвер роста: бизнесу проще масштабироваться, страна активно инвестирует в инфраструктуру, а скорость развития ощущается буквально во всем.
Если искать похожую модель в США, то это скорее Майами и Флорида. Поэтому я туда в свое время и переехал. Но в США никуда не деваются федеральные налоги, а они напрямую влияют на то, как быстро компании развиваются.
С этой точки зрения рынок Дубая выглядит особенно интересно.
Сейчас рынок в фазе затишья, и именно в такие моменты проще находить выгодные варианты для покупки. Он дает возможность заходить в проекты с потенциалом роста до +50%.
Это связано с тем, что на этапе строительства цены еще не учитывают будущий спрос и развитие районов. По мере стабилизации ситуации в стране и завершения объектов будет происходить переоценка стоимости.
Для инвестиций я, например, изучал Дубай Саут:
— потенциал роста цен до +30% к 2028 при входе ~3,4 тыс. долл. США/м²
— новые линии метро и Этихад Рэйл соединят район с городом
— к 2032 аэропорт Аль Мактум станет крупнейшим в мире по пассажиропотоку
Информацию смотрел в каталоге Негински — думаю, многие уже знают это агентство, я про них уже рассказывал.
Внутри каталога (он бесплатный) — цены ЖК, сроки сдачи, факторы роста и аналитика по развивающимся районам.
Важно, что сейчас резидентство ОАЭ на 2 года можно получить при покупке недвижимости на любую сумму — раньше порог входа составлял 205 тыс долларов.
Если есть вопросы по покупке недвижимости для жизни или инвестиций — можно написать ребятам напрямую. Консультации и сопровождение на первичном рынке у них бесплатны. И можете подписаться на канал — там публикуют спецусловия для клиентов и новости рынка.
