K1757-157 Проект компактного, но одновременного уютного мансардного дома с 5 спальнями, террасой, крыльцом и подвалом общей площадью 157,34 м2 и габаритными размерами 10,4 х 7,4 метров от архитектурного бюро ABRISBURO-ПРОЕКТЫ КОТТЕДЖЕЙ
В поисках дома, который сочетает удобство городской квартиры с очарованием загородной жизни, многие останавливаются на мансардном формате. Архитектурное бюро AbrisBURO представляет проект K1757-157 — образец того, как на скромной площади разместить 5 спален, просторную террасу и даже подвал.
Вид №1 на фасад дома
Вид №2 на фасад дома
Вид №3 на фасад дома
Вид №4 на фасад дома
Архитектура: максимум дома на минимуме земли
Дом имеет габариты 10,4 х 7,4 метра — это всего 77 м² пятна застройки. Однако общая площадь помещений достигает 157,34 м² благодаря грамотному использованию мансардного этажа и подвала.
Двухскатная крыша создает классический, узнаваемый силуэт, а высота в коньке 7,626 м (от уровня пола первого этажа) обеспечивает высокие потолки на мансарде — 2,7 метра в чистоте.
Ключевые внешние элементы:
- Терраса — идеальное место для завтраков на свежем воздухе
- Крыльцо с козырьком — защита от непогоды
- Четыре варианта фасадов на выбор (размещены на сайте проекта)
План подвала
Планировка: логика и комфорт
Подвал (2,7 м высотой)
Подвал не является техническим помещением. Благодаря полноценной высоте, его можно использовать как:
- Мастерскую или хобби-зону
- Домашний кинотеатр
- Бильярдную или тренажерный зал
- Винный погреб или кладовую для консервации
План 1-го этажа дома
Первый этаж (2,7 м высотой)
Здесь сосредоточена дневная зона:
- Просторная гостиная, объединенная с кухней-столовой (свободная планировка)
- Спальня для родителей
- Санузел для гостей
- Прихожая с удобным входом из крыльца
- Коридор с лестницей на второй этаж
- Топочная
- Выход на террасу из общего пространства — для летних обедов на улице
План 2-го этажа дома
Мансардный этаж (второй этаж, 2,7 м высотой)
Ночная зона включает 4 спален — редкое предложение для дома площадью менее 160 м². Такое количество комнат позволяет:
- Разместить семью с 3–4 детьми
- Устроить отдельную спальню для гостей
- Оборудовать кабинет или детскую игровую
На втором этаже также расположен отдельный санузел, что исключает конфликты по утрам.
Фасады дома
Конструктивная свобода: любые материалы под ваш бюджет
Как и все проекты AbrisBURO, K1757-157 допускает любые изменения и выбор материалов:
Фундамент Монолитная ж/б плита, ленточный или свайно-ростверковый — под любой грунт
Стены Кирпич, газобетон, керамические блоки, керамзитобетон, каркас, брус
Перекрытия Монолитное ж/б, сборное или по деревянным балкам
Кровля Металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля
Разрез дома
Кому подойдет этот дом?
Проект K1757-157 создан для тех, кто ценит каждый квадратный метр:
Большая семья 5 спален + 2 санузла — нет тесноты даже с тремя детьми
Узкий участок Габариты 10,4×7,4 м подходят для многих стандартных наделов 6–8 соток
Бюджетное строительство Мансарда дешевле полноценного второго этажа, но дает ту же жилую площадь
Постоянное проживание Подвал как помещени
Основные характеристики дома
Общая площадь 157,34 м2
Габариты дома 10,4 х 7,4 м
Высота подвала (в чистоте) 2,7 м
Высота 1-го этажа (в чистоте) 2,7 м
Высота 2-го этажа (в чистоте) 2,7 м
Высота дома в коньке (от уровня чистого пола 1-го этажа) 7,626 м
Фундамент (Возможные варианты)монолитный ж.б. плитный или ленточный или свайно-ростверковый
Стены несущие (Возможные варианты)кирпичные, газобетонные (газосиликатные), керамические блоки (теплая керамика), керамзитобетонные, каркасные или брусовые деревянные
Перекрытия (Возможные варианты)монолитные ж.б., сборные или деревянные
Кровля металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля
Возможность внесения изменений в проект Да, любые изменения
Состав проекта АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость проекта Смотри ПРАЙС-ЛИСТ
Итог: рациональный минимализм
K1757-157 — это дом без сантиметра потерь. Он не пытается выглядеть дворцом, но решает главную задачу: дать максимум жилых комнат на ограниченной площади. Если вам нужны 5 изолированных спален, своя терраса для кофе и подвал для запасов — этот проект станет разумным вложением в семейный комфорт.
Контактные данные ABRISBURO:
Проектирование домов и коттеджей:
📞 +7 (495) 725-04-78
✉️ abrisburo@mail.ru
🌐 https://www.abrisburo.ru
Телеграмм канал @abrisburo:
👉 https://t.me/abrisburo
✅ https://t.me/LOKOMODEL
Сайт модели железных дорог LokoModel.ru : http://lokomodel.ru
https://vkvideo.ru/@club140214725