Моя ванная — 4 квадратных метра в панельке 1995 года, совмещённая.
Состояние: жилое, но плитка местами отваливается, нужна полная
замена сантехники.
Я обзвонил 8 бригад из топа Авито и Профи.ру и попросил
ориентировочную цену. Вот что мне сказали:
- Бригада 1 — «от 150 тысяч, точнее на замере»
- Бригада 2 — «250-400, зависит от ваших хотелок»
- Бригада 3 — «90 тысяч под ключ» (потом выяснилось — без
сантехники и без материалов)
- Бригада 4 — не перезвонила - - - Бригада 5 — прислала смету на 680 тысяч за «эконом-вариант»
- Бригада 6 — цена «от 38 тысяч за квадрат» без расшифровки
- Бригада 7 — «приедем посмотрим, тогда скажем»
- Бригада 8 — тишина после первого звонка
Разница в семь раз. За одну и ту же ванную. Я сначала подумал,
что это какое-то жульничество, но потом понял — это рынок, и он
устроен по своим правилам.
ЧТО Я ВЫЯСНИЛ ПОСЛЕ ТРЁХ МЕСЯЦЕВ ИЗУЧЕНИЯ
Я перестал звонить бригадам и начал собирать данные. Прайсы 15+
компаний, цены сантехники в Лемана ПРО, Петровиче и Все-
Инструментах, расценки на работы с Профи.ру и Авито Услуг.
Через три месяца появилась картина.
РЕАЛЬНАЯ СТРУКТУРА СМЕТЫ
Для типичной ванной 4 м² в Москве в 2026 году:
- Работы бригады — 14-42 тысячи за квадрат (зависит от уровня)
- Сантехника — 60-300 тысяч (зависит от выбора)
- Отделочные материалы — 75-340 тысяч (плитка + расходники)
- Доп. работы (трубы, электрика, гидроизоляция) — 40-130 тысяч
Итого реальные цифры:
- Эконом — 215 000 ₽
- Стандарт — 447 000 ₽
- Премиум — 979 000 ₽
Это для базовой комплектации: ванна, унитаз, раковина,
полотенцесушитель.
ПОЧЕМУ РАЗНИЦА В 7 РАЗ — НЕ ЖУЛЬНИЧЕСТВО
Когда бригада 3 говорит «90 тысяч», она имеет в виду:
— Только работа, без материалов
— Без замены труб
— Без гидроизоляции
— Со старой сантехникой
— С самой дешёвой плиткой за 600 ₽/м²
Когда бригада 5 говорит «680 тысяч», она имеет в виду:
— Импортная сантехника Roca/Grohe
— Плитка 3000-5000 ₽/м²
— Полная переделка коммуникаций
— Тёплый пол
— Дизайн-проект
Это разные продукты под одним названием «ремонт ванной». Поэтому
без чёткого ТЗ вам никто не скажет реальную цену.
ЧТО ВЛИЯЕТ НА ЦЕНУ СИЛЬНЕЕ ВСЕГО
— Локация: внутри Садового кольца дороже на 65%, в Подмосковье
дешевле на 30%
— Тип дома: в сталинке дороже на 32% (старые коммуникации,
больше демонтажа), в хрущёвке на 18%
— Состояние: «голые стены» новостройки дешевле на 30%, «полная
разруха» дороже на 55%
Эти коэффициенты я подсмотрел в реальных сметах и подтвердил
у трёх знакомых бригад.
КАЛЬКУЛЯТОР
Я собрал всё это в простой калькулятор. Заполняете параметры —
получаете три сметы (эконом/стандарт/премиум) с разбивкой по
видам работ. Никаких регистраций, никаких «оставьте телефон»,
никаких бригад, которые на следующий день будут вам звонить.
Просто инструмент, чтобы понимать порядок цифр.
Это такая игрушка, не зарабатываю на нём ни копейки. Сделал для
себя, решил выложить, потому что обидно — нет нормального
инструмента для людей, которые первый раз сталкиваются с ремонтом.
Ссылка: https://clck.ru/3Tgyq6 если не работает, то скопируйте и вставьте эту
Калькулятор называется "Смета Просто", находится
по адресу:
remont-vannoy-msk.netlify.app
ВЫВОДЫ ДЛЯ ТЕХ, КТО СОБИРАЕТСЯ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ ВАННОЙ
Не звоните бригадам с вопросом «сколько стоит». Они не могут
ответить честно — слишком много переменных.
Сначала определитесь с классом ремонта (эконом/стандарт/премиум)
и составьте список нужной сантехники. После этого разговор с
бригадой становится конкретным.
На сантехнику и материалы заложите минимум 50% бюджета. На
работы — 30-40%. Остальное — запас на «вылезшее».
Не доверяйте цене «от» — это маркетинг. Просите детальную смету
с разбивкой.
Запасной бюджет 15-20% обязателен. Ремонт всегда стоит дороже,
чем планировалось.
А вы сталкивались с таким же расхождением цен у бригад? Делитесь в
комментариях — какой бюджет был реальный, какой обещали в начале.
И главное, был ли вам полезен калькулятор?