32 этажа, 122 квартиры, 18,3 тысячи квадратных метров общей площади и 1,46 млрд рублей инвестиций — ключевые параметры небоскрёба «БИК Тауэр 2». Проект возведут на Кольцовской, 56 в Воронеже и планируют сдать в четвёртом квартале 2029 года.
Застройщик ООО СЗ СМУ «БИК» воронежского предпринимателя Дмитрия Большакова разместит объект рядом с торговым центром «Галерея Чижова». Данные опубликованы в Единой информационной системе жилищного строительства.
Жилой комплекс комфорт-класса включит 14 студий, 79 двухкомнатных и 29 трёхкомнатных квартир. Площадь помещений составит от 37,15 до 88,22 квадратного метра. Первый этаж отдадут под нежилые помещения, в здании предусмотрен единственный подъезд. Подземная двухэтажная парковка вместит 72 автомобиля, дополнительно обустроят 11 машиномест на придомовой территории.
Площадь жилья в проекте достигнет 7,5 тыс. кв. м, остальное займут коммерческие помещения. Застройщик арендует два земельных участка суммарной площадью 5,1 тыс. кв. м. Рядом с новостройкой появятся детская и спортивная площадки, зона для сбора твёрдых коммунальных отходов. Локация рядом с остановкой «Кинотеатр «Луч» продолжит комплексное освоение микрорайона.
Соседний участок на улице Революции 1905 года уже занимает «БИК Тауэр» — самое высокое здание Воронежа от того же девелопера. В другой части микрорайона стартует реновация квартала, ограниченного улицами 9 Января, Никитинской, Куколкина, Фридриха Энгельса. Подрядчиком определили ООО СЗ «Никитинская». Площадь территории составляет 7,1 тыс. кв. м.
Проект реновации предполагает демонтаж четырёх ветхих многоквартирных домов общей площадью 548 кв. м. Четыре исторических объекта сохранят: «Дом Вагнера» на Никитинской, 45 и «Усадьбу Клочковых» на Никитинской, 43 подлежат восстановлению. На месте снесённых строений возведут новый жилой комплекс высотой до 7 этажей. Площадь нового жилья достигнет 16,7 тыс. кв. м, в домах предусмотрят подземный паркинг. Реализацию завершат до 2033 года.
Многоэтажное строительство в Воронеже регулируется градостроительным кодексом и региональными нормативами. Класс «комфорт» подразумевает улучшенную отделку мест общего пользования, современные инженерные системы, благоустроенную придомовую территорию.