Квартиры на первом и последнем этажах часто стоят дешевле. Иногда это хороший способ сэкономить. Но только если вы понимаете, за что именно получаете скидку.
Первый этаж: что проверить
— Шум и приватность
Прохожие под окнами, хлопающая дверь подъезда, домофон, лавочки, детская площадка, разгрузка магазина — всё это может стать частью вашей повседневной жизни.
— Безопасность
Решётки, сигнализация, освещение двора, доступ к окнам, близость козырьков и пристроек — важные детали.
— Сырость и запахи
Подвал, мусоропровод, канализация и вентиляция могут давать запахи, которые не убрать ремонтом.
— Коммерция рядом
Если рядом магазин, кафе или пункт выдачи, будет постоянный поток людей, машин и курьеров.
Последний этаж: что проверить
— Крыша
Спросите про протечки, посмотрите потолки, углы, следы свежей покраски. Иногда “свежий ремонт” — это не забота о красоте, а маскировка проблемы.
— Лифт
Если лифт часто ломается, последний этаж быстро перестаёт быть романтичным.
— Температура
Летом может быть жарче, зимой — холоднее, особенно если дом старый или кровля плохо утеплена.
— Технический этаж
Если он есть — это плюс. Если квартиры сразу под крышей — проверять нужно внимательнее.
Первый и последний этаж не плохие сами по себе. Плохо — покупать их только из-за цены и не считать будущий дискомфорт.