Российская строительная отрасль входит в этап серьезной технологической трансформации. На наших глазах формируется новая модель строительства, где ключевую роль будут играть искусственный интеллект, цифровое проектирование и автоматизация процессов.
Именно эта тема стала одной из центральных на полях международного экономического форума "Россия - Исламский мир: KazanForum 2026" . Вице-премьер Марат Хуснуллин прямо заявил: дальнейшее развитие строительной отрасли без искусственного интеллекта уже невозможно. Более того, именно ИИ должен стать "спасением" для российской стройки.
На первый взгляд подобные заявления могут показаться модным увлечением технологической повесткой. Однако в реальности проблема куда глубже. Российская стройка столкнулась с системным дефицитом кадров. Причем речь идет не только о рабочих специальностях, но и об инженерах, проектировщиках, сметчиках, специалистах по эксплуатации объектов. Сам Хуснуллин недавно называл нехватку кадров в отрасли "катастрофической".
И здесь цифровизация становится уже не только вопросом повышения эффективности, но и вопросом физического сохранения темпов строительства.
На протяжении десятилетий российская стройка оставалась одной из самых консервативных отраслей экономики. Огромное количество процессов велось фактически вручную. Бумажная документация, бесконечные согласования, ошибки при проектировании, постоянные переделки уже на этапе строительства - все это приводило к гигантским издержкам и затягиванию сроков.
Теперь ситуация начинает меняться. Основой трансформации становятся технологии информационного моделирования зданий — BIM/ТИМ. Речь идет о создании цифрового двойника объекта, где в единой системе объединяются проектирование, инженерные решения, сметы, сроки строительства, эксплуатация и закупки материалов.
Искусственный интеллект становится следующим этапом этой эволюции. Уже сейчас ИИ способен автоматически выявлять ошибки в проектной документации, оптимизировать строительные решения, прогнозировать сроки реализации проектов и снижать объем ручной работы. В правительстве прямо говорят о том, что нейросетевые технологии будут активно внедряться в государственную экспертизу. Для этого на базе Главгосэкспертизы даже создан специальный Центр компетенций по ИИ.
Причем цифровизация строительной отрасли - не только про скорость, но и про деньги. Сегодня себестоимость строительства растет по всем направлениям: рабочая сила, материалы, логистика, финансирование. В условиях высокой ключевой ставки любая ошибка в проектировании или задержка сроков становится крайне дорогой. Поэтому автоматизация процессов превращается в один из немногих реальных способов удержания рентабельности отрасли.
При этом Россия объективно подходит к цифровизации стройки позже многих крупных экономик. Технологии BIM в мире активно внедрялись еще в 2010-х годах. В России же их массовое распространение долго тормозилось дефицитом кадров, отсутствием единых стандартов и высокой стоимостью внедрения.
Однако сейчас ситуация меняется уже на государственном уровне. Причем достаточно быстро. Власти ставят задачу создания полноценной цифровой вертикали строительства - от проектирования до эксплуатации объектов. Параллельно идет импортозамещение зарубежного инженерного программного обеспечения и развитие отечественных цифровых платформ.
И это вполне логично. Строительство - одна из крупнейших отраслей российской экономики. Здесь задействованы триллионы рублей инвестиций, миллионы рабочих мест и огромный мультипликативный эффект для промышленности.