Складской спрос ушел в нарезку
На рынке складов Московского региона сделки резко сместились в небольшой формат: почти 70% купленных и арендованных площадей в первом квартале пришлось на блоки до 20 тыс. кв. м. Крупные пользователи уже не тянут рынок в одиночку — спрос собирается из более дробных запросов. 📦
Всего в классе А за квартал реализовали 268 тыс. кв. м, и 68% этого объема дали именно небольшие лоты. Для девелоперов это неприятный, но понятный разворот: быстрее уходят не гигантские коробки, а проекты, которые можно резать по площадям и гибко сдавать разным арендаторам. Значит, выигрывать будут не самые большие площадки, а те, где продукт можно точнее подстроить под спрос.
Больше новостей и аналитики рынка — на сайте UCG: http://umcon.ru/
