Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, Большая Морская улица, 31. Это одна из самых центральных точек города, место, где буквально каждый дом хранит собственную историю, а сама архитектура напоминает о разных эпохах развития Петербурга.
Дом, о котором идёт речь, относится к числу старейших зданий этой части города. Его история начинается ещё в 1730-х годах, когда участок принадлежал купцу Петерсону — браковщику кожи. Затем владельцы неоднократно менялись: здесь жил полковник Иван Иванович Мейводт, позже дом перешёл золотых дел мастеру А. Делакроа, а уже в 1782 году его приобрёл князь Василий Васильевич Долгоруков.
С 1801 года владельцем стал директор Императорских театров Александр Львович Нарышкин. Позже дом оказался связан с семьёй Лобановых-Ростовских и неоднократно перестраивался. В 1852 году реконструкцию выполнил архитектор Луиджи Вендрамини, в 1858 году работы продолжил архитектор Франц Эппингер, а в 1872 году архитектор И. А. Мерц расширил правую часть и надстроил здание.
Именно поэтому внешний вид дома сегодня кажется столь неоднородным. Его левая, центральная и правая части заметно отличаются друг от друга — и это не архитектурная случайность, а прямое отражение его многослойной строительной биографии. Здесь буквально можно читать историю по фасаду.
Что скрывается внутри?
На этом фоне особенно интересно посмотреть на квартиру, расположенную на третьем этаже. Достоверно определить, к какому именно историческому периоду относится её внутреннее пространство, конечно, невозможно.
Тем более что капитальный ремонт дома проводился в 1960 году, а значит, перекрытия здесь железобетонные, а сама квартира в значительной степени пережила переосмысление в советское и постсоветское время.
Её площадь составляет 103 квадратных метра. Формально это трёхкомнатная квартира, хотя по своей сути перед нами пространство с двумя полноценными жилыми комнатами и большой кухней-гостиной.
Высота потолков — всего 2,6 метра. Для дома с такой историей это, конечно, неожиданно скромный показатель. Обычно от подобных объектов ждёшь хотя бы трёхметровых потолков, но здесь нужно понимать, что многочисленные реконструкции дома и поздние изменения внутренней структуры сделали своё дело. Тем не менее квартира производит очень цельное впечатление.
Рабочий кабинет в лучших традициях классики
Первая комната площадью 14 квадратных метров оформлена как рабочий кабинет. И здесь сразу чувствуется тот самый настрой, который можно назвать официальной респектабельностью. Пространство выглядит подчеркнуто статусным: массивная мебель, строгие формы, тёмные оттенки, выверенная композиция.
Это не кабинет для декоративной галочки, а помещение, которое действительно создаёт атмосферу сосредоточенной работы. В подобном пространстве легко представить юриста, финансиста или человека, привыкшего принимать серьёзные решения. При этом интерьер не выглядит перегруженным. Всё достаточно сдержанно, но при этом дорого и убедительно.
Спальня как противоположность кабинету
Вторая жилая комната — спальня площадью 18 квадратных метров. Если кабинет производит впечатление пространства официального и даже немного строгого, то спальня, напротив, выглядит значительно спокойнее. Здесь интерьер мягче, линии плавнее, цветовая гамма более расслабленная. Нет ощущения излишней демонстративности.
Это уже пространство для отдыха, где всё подчинено комфорту. Интересно, что обе комнаты при этом выдержаны в общей стилистике квартиры. Они не спорят между собой, а создают единое ощущение дорогого, хорошо продуманного жилья.
Главная точка квартиры — кухня-гостиная
Но настоящее сердце этой квартиры — кухня-гостиная площадью 37 квадратных метров. Именно здесь становится понятно, почему статья получила название «помпезная».
Это пространство оформлено с явной претензией на роскошь. Здесь много дерева, качественный паркет, тяжёлая мебель, дорогая отделка. Особого внимания заслуживает действующий камин. Для квартиры в центре Петербурга это всегда мощный акцент. Он сразу меняет восприятие пространства, добавляя ему не только статусности, но и уюта.
При этом интерьер вызывает интересное ощущение. С одной стороны, здесь действительно дорого и основательно. С другой — как будто чего-то немного не хватает. Например, диванной зоны, которая могла бы завершить композицию и сделать пространство более жилым.
Возможно, часть мебели убрали специально перед продажей, чтобы визуально освободить помещение. Иначе сложно объяснить, почему столь масштабная гостиная выглядит немного недосказанной. Но даже в таком виде пространство производит очень сильное впечатление.
Санузлы и эстетика нулевых
Отдельного внимания заслуживают санузлы. Они здесь раздельные, но вместе образуют пространство площадью более 10 квадратных метров. Это действительно внушительный показатель.
Оформлены они в стиле, который сразу отсылает к началу 2000-х годов — когда роскошь понималась через массивные материалы, обилие декоративных элементов и желание подчеркнуть статус через интерьер.
Сегодня такой подход может показаться немного архаичным, но нужно признать: всё выполнено качественно. Несмотря на некоторую стилистическую возрастность, пространство до сих пор выглядит достойно.
Стоит ли своих денег?
Окна квартиры выходят во двор, что для Большой Морской улицы является огромным плюсом, несмотря на максимально центральное расположение, внутри сохраняется ощущение приватности. Стоимость квартиры составляет 39 500 000 рублей.
Для объекта на Большой Морской это вполне ожидаемый ценник. А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: