Девелопер Capital Group в качестве технического заказчика завершил достройку проблемного жилого комплекса «Светлый мир «Сказочный лес…» застройщика ГК Seven Suns Development. Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта проектной документации № 295-6-Р/ЗОС от 13 мая 2026 года.
«По результатам комплексной итоговой проверки Комитет оформил заключение о соответствии требованиям проектной документации четырех построенных корпусов на 2 386 квартир с дошкольной образовательной организацией на 150 мест общей площадью 151,1 тысячи квадратных метров. Следующие этапы – ввод жилого комплекса в эксплуатацию и выдача ключей дольщикам»,— рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Жилой комплекс расположен в Ярославском районе на территории ВАО, объекту присвоен почтовый адрес: улица Вешних Вод, д. 70, к. 1 – 4.
Жилые дома строились ГК Seven Suns Development с 2019 года. Сроки завершения работ и сдачи в эксплуатацию неоднократно переносились. В 2024 году обязательства по достройке объекта в качестве технического заказчика взяла на себя Capital Group – и в связи с отсутствием финансирования со стороны застройщика, обеспечила полное авансирование мероприятий по достройке объекта за счет собственных средств. Компания выполнила целый комплекс строительных работ, а также провела масштабное благоустройство территории.
«Мы завершили все работы в соответствии с проектной документацией и требованиями действующих регламентов. Кроме того, были устранены выявленные нарушения при проверке качества строительно-монтажных работ, ранее выполненных застройщиком, а конструкции приведены в нормативное состояние. Участие Capital Group в завершении строительства проектов по поручению Правительства Москвы является важным приоритетом для Компании и подтверждает репутацию девелопера как надежного и ответственного партера в реализации сложных и уникальных проектов», –– отметил директор по девелопменту и строительству компании Capital Group Николай Стасенко.
За период строительства Мосгосстройнадзор провел на объекте 41 контрольно-надзорное мероприятие. После подачи техзаказчиком в Комитет извещения об окончании строительно-монтажных работ была организована итоговая проверка с привлечением подведомственного Центра экспертиз.
Для участников долевого строительства техническим заказчиком был организован «Информационный центр», где в режиме реального времени освещались процессы достройки жилого комплекса и своевременно предоставлялись ответы на обращения будущих жителей проекта.
Напомним, в октябре 2024 года Capital Group в статусе технического заказчика взяла на себя обязательства по достройке трех проблемных комплексов ГК Seven Suns Development. В декабре 2024 года компания осуществила достройку и получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого из проектов – жилого комплекса «Светлый Мир «В стремлении к свету…» на 1 248 квартир, с дошкольной образовательной организацией на 175 мест.
Ранее Capital Group достроил в Москве проблемные объекты ЖК «Спортивный квартал», ЖК «Марьино Град», ЖК «Спорт Таун» и жилой комплекс Sky House на Якиманке. Были восстановлены права 5000 дольщиков, а площадь объектов составила 465 тыс. кв. м.