ГАБ с федеральным арендаторам "Ярче"в Екатеринбурге!
Технические характеристики:
✔️ Встроено пристроенное помещение в МКД, общая площадь: 375 м2
✔️Отопление, электроснабжение, водоснабжение: центральные
✔️ Электрическая мощность: 150 кВт
Экономика:
✔️ на площадь 215,5 кв.м. согласован федеральный арендатор "Ярче"
✔️ ставка аренды - 1450 руб/кв.м.
✔️ на свободную площадь 159 кв.м. есть потенциальные арендаторы по ставке 1400 руб/ кв.м. (пекарня, пивко, Кб, ломбард, салон красоты, детский клуб, цветы)
▪️ суммарный арендный поток - 534 000 рублей.
▪️ Стоимость проекта с учетом вознаграждения команды - 48,5 млн руб.
▪️Объект обладает всеми функциями надежного ГАБа. Высокая ликвидность + хорошая доходность ▪️
Если вас заинтересовал объект, пишите личным сообщением 👉 @andrei_turok
