"Эволюция": ипотека под 2% привлекает в ДНР покупателей из городов-миллионников

По данным компании, инвесторов также интересует ограниченное предложение

СИМФЕРОПОЛЬ, 15 мая. /ТАСС/. Низкий порог входа и ипотека под 2% привлекают в ДНР покупателей из городов-миллионников Казани, Екатеринбурга, Челябинска, Санкт-Петербурга и Москвы. Об этом сообщили ТАСС в девелоперской компании "Эволюция" по результатам исследования рынка.

"Инвестиционный климат в ДНР активизирует программа региональной ипотеки со ставкой в 2% и низким порогом входа в проекты, который составляет 8 млн рублей. Первичный рынок жилья ДНР формирует предложение Мариуполя - здесь идет реализация 29 из 31 проекта на территории республики, еще две стройки находятся в Донецке", - приводят данные аналитики компании.

Помимо финансовых условий инвесторов привлекает и ограниченное предложение: по данным исследования, в апреле в продаже находилось 2 859 лотов общей площадью более 142,8 тыс. кв. м, на сумму свыше 26,1 млрд рублей. География инвесторов охватывает самые разные регионы, от запада до востока России. Из топ-10 городов по объему сделок половина пришлась на Казань, Екатеринбург, Челябинск, Санкт-Петербург, а также Москву с наибольшей долей в 32%.

"С рынка первыми вымываются лоты с более низким порогом входа. Основной объем сделок сегодня проходит с привлечением региональной ипотеки. Она стала главным инструментом инвесторов на новых территориях. По нашим проектам доля сделок под 2% по этой программе составляет 89% в общей структуре продаж. Причем 82% кредитов выданы Сбером, 2% - ВТБ", - отметила коммерческий директор компании "Эволюция" Елена Горячева.

Актуальный средний бюджет однокомнатных лотов в регионе, по данным компании, составляет 8 млн рублей, студии чуть дороже - в 8,5 млн рублей. Для приобретения двухкомнатной квартиры в среднем требуется 9,1 млн рублей, трехкомнатной - 12,7 млн рублей, четырехкомнатной - 16,6 млн рублей.