«Мы теряем Норильск». Почему власти должны пересмотреть «реновацию» города
Арктика превратилась в зону строительного риска, а строительство в Заполярье — в лотерею. На примере Норильска руководитель «Арктического научно-исследовательского института геотехнической безопасности» Али Керимов объясняет, почему вместо проекта косметической «реновации» города нужно пересмотреть все строительные нормативы в Арктике и заменить ЖКХ советских времен.
«Глубина протаивания выросла на 30–40 процентов, в том числе по причине дырявых водопроводных и канализационных труб, вода из которых круглый год течет под дома. И этим в городе особо не занимаются. <…> Сейчас мы делаем фасады, тратим деньги, а через год дом может быть признан аварийным и снесён, — заявил Керимов в интервью изданию «Пресс-Лайн».
📌 О проекте масштабной реновации Норильска руководство «Норильского никеля» впервые объявило в 2019 году. В 2020 году, после экологической катастрофы на Таймыре из-за проржавевшего резервуара одной из ТЭЦ «Норникеля», любые позитивные новости стали особенно важны для компании, и она начала продвигать проект обновления города. В 2021-м корпорация, мэрия Норильска, красноярское правительство и федеральные власти подписали соглашение о социально-экономическом развитии города до 2035 года, и реновация заняла в нём одну из ключевых позиций.
В 2019-м проект оценивался в 86 млрд рублей. В 2024-м «Норникель» говорил уже о 120 млрд, из которых более 80 млрд — это средства самой корпорации (из федерального бюджета должны выделить 24 млрд, из краевого — 14,8 млрд). «Реновация» включает капитальный ремонт нынешних зданий, строительство нового жилья, озеленение, благоустройство и модернизацию транспорта (правда сроки сдачи первых же новостроек были сорваны и вместо 2024 года сдвинуты на февраль 2025-го).
📌 Траты на проект нерациональны, считает Али Керимов. На ремонт одного фасада дома, по его словам, в среднем выделяют 200-350 млн рублей.
«Кладут асфальт, поребрики, газоны. И всё это делается хаотично, без системного подхода. Вопрос: зачем всё это? Чтобы комиссия, которая под дома не заглядывает, увидела привлекательную картинку? Подполья затоплены, трубы текут, дома трещат по швам, — констатировал эксперт».
Проблему растепления грунтов, из-за которой и просаживаются дома, признают на сайте проекта реновации, который принадлежит подконтрольному «Норникелю» «Агентству развития Норильска»: «Десятки километров коллекторного хозяйства и кабельных линий нуждаются в капремонте и замене».
📌 На фоне миллиардных трат исторический облик Норильска продолжается разрушаться.
В самом центре города, на Ленинском проспекте,17 рушится дом сталинской постройки, который внесён в реестр объектов культурного наследия. Его жители ещё в 2024 году жаловались на разрастающиеся трещины и окна, которые лопаются из-за движения стен. Но в ноябре 2025-го власти сочли это нормальным, не стали включать его в реестр попадающих под реконструкцию или полную перестройку и предложили жителям самим «провести ремонтно-восстановительные работы».
Подробнее о проблеме читайте тут
