🏗 В продолжение обзора по развитию левого берега Новосибирска представляем застройщиков Ленинского района

🏗 В продолжение обзора по развитию левого берега Новосибирска представляем застройщиков Ленинского района.

Будем ранжировать строительные компании по суммарному объему ввода с 2006 года, остановимся на компаниях, у которых в районе есть строящиеся жилые объекты:

✔️ ПСК «Сибирь» - ввод 1 674 тыс. м2;

Концерн специализируется на домах эконом-класса и возводит доступное жилье. Именно «Сибирь» ввела в Новосибирске монолитное домостроение.

Компания отличается высокими темпами строительства, комплексным подходом к освоению локации и низкими ценами за квадратный метр. В продаже у застройщика есть квартиры в сданных домах.

✔️ ГК КПД ГАЗСТРОЙ – ввод 1 080 тыс. м2;

Компания занимает четвертое место по суммарному вводу в Новосибирске и лидер по Ленинскому району.

Компания на протяжении 10 лет входит в число лидеров по объему продаж, при этом 7 из них вела строительство жилья в одной локации. Высокий процент вторичных покупок говорит сам за себя.

Компания комплексно подходит к освоению площадок. Большая часть домов — панельные, есть квартиры с отделкой под ключ. По соотношению «цена-качество» КПД ГАЗСТРОЙ один из лидеров рынка.

✔️ ГК «Первый строительный фонд» - ввод 805 тыс. м2;

Компания строит во всех сегментах, использует различные технологии. Вертикально интегрированный застройщик с собственные заводами и значительным земельным банком. Компания располагает большим выбором квартир, как в стройке, так и в сданных домах, применяет гибкую систему продаж.

✔️ «ГРУППА МЕТА» – ввод 424 тыс. м2;

Победитель нескольких престижных конкурсов с разными проектами. В ЖК «Ясный берег» есть дома в разном исполнении. При этом комплексный план освоения локации, который разработала сама компания, единый.

Площадка, где возводится ЖК, — перспективное место на берегу Оби.

✔️ СЛК – ввод 263 тыс. м2;

ЖК «Дивногорский» растет и по площади, и по этажности — с 6-ти до 12 этажей. Застройщик входит во вторую двадцатку по объему строительства, два раза попадал в ТОП-10 по годовому вводу в регионе. Оптимальное соотношение «цена-качество», достаточно перспективная локация.  

✔️ ТДСК — томская компания, по суммарному объему ввода входила в ТОП-10 в РФ. Основные площадки находятся в Томске.

Компания первой показала покупателям Новосибирска, что такое современная панель. Сильная сторона компании — ее финансовая устойчивость, большая часть квартир продается после ввода.

ЖК «Аквамарин» — комплексный проект и, с моей точки зрения, недостаточно раскрученный.

✔️ ГК «Камея»;

ЖК «Счастливый квартал» — первый проект компании в Ленинском районе и ее первый опыт комплексного освоения небольшой площадки. До этого застройщик 15 лет специализировался на точечной застройке, украшал полудрагоценными камнями центральную часть правобережья.

Сильная сторона компании — возможность достроить все проекты на собственные деньги. Дома возводятся в сегменте «комфорт-класс», цена соответствует качеству.

✔️ ГК «ТАК» (Телецентр) – проект «19/56 Кварталы телецентра».

Застройщик с одним проектом вошел в ТОП-15 по итогам 2025 года. Сейчас компания уже в ТОП-10 с двумя ЖК, что в условиях затоваренности рынка не может быть случайностью.

✔️ ГК SKY Group — застройщик не входит в число лидеров по строительному заделу, но поддерживает стабильный объем ввода уже более 10 лет. Периодически экспериментирует: в 2010-м первым в Новосибирске стал продавать полностью мебелированные квартиры, запустил производство лифтов SKY LIFT и сейчас тестирует эффективность размещения мест общего пользования в цокольных этажах высотой почти 5 метров.

В результате по соотношению распроданности к стройготовности входит в ТОП-10 в регионе.

#ввод_жилья@rop_nsk

❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!