В загородном строительстве есть особое очарование в честных и понятных решениях. Проект K0121-99 от архитектурно-строительной фирмы AbrisBURO — это именно такой случай: лаконичный прямоугольный дом, который становится «чистым листом» для ваших идей. Его главная особенность скрыта наверху — в чердачном пространстве, где можно легко устроить дополнительную мансардную комнату.
Главный фасад дома
Архитектура: минимализм, который не надоедает
Дом имеет простую прямоугольную форму с габаритами 10,6 х 10,1 метра и общей площадью первого этажа 99,3 м². Это позволяет:
- Экономить место на участке — форма без выступов проста в привязке к границам.
- Упростить строительство — меньше сложных узлов, быстрее возведение стен и кровли.
- Снизить бюджет — прямоугольник — самая недорогая в реализации форма.
Высота первого этажа в чистоте — 3,0 метра, что создает ощущение воздушности. А вот высота чердачного пространства в чистоте достигает 2,4 метров — это полноценный рост взрослого человека, а значит, там можно сделать жилую мансарду. Общая высота дома в коньке от уровня пола первого этажа — 6,762 м.
💡 Ключевая идея: Вы получаете по факту одноэтажный дом с возможностью легкого расширения жилой площади в будущем. Начните с первого этажа, а когда понадобится больше места (гости, подросшие дети, кабинет) — обустройте мансарду.
План 1-го этажа дома
Планировка первого этажа: логика и комфорт
На первом этаже расположены все необходимые для жизни помещения, причем их набор продуман для семьи из 3-4 человек:
Веранда Входная зона, тамбур, защита от холода, место для сезонной обуви.
Холл Распределительное пространство, связывающее все комнаты.
Две спальни Детская и для родителей — все на одном этаже.
Кухня-столовая Объединенное пространство для приготовления пищи и семейных завтраков/обедов.
Санузел с ванной Совмещенный — достаточно для одного этажа.
Техническое помещение Отличное место для газового котла, бойлера или систем фильтрации.
Лестница с кладовкой Лестница на чердак и полезное место для хранения консервации или инструментов.
План чердака
Конструктивная гибкость: выбирайте материалы под свой бюджет
Одна из сильных сторон проекта K0121-99 — широчайший выбор материалов для несущих стен. Вы не привязаны к одной технологии:
Фундамент Монолитная ж.б. плита, ленточный фундамент, свайно-ростверковый (любой тип грунта).
Стены Кирпич, газобетон, теплая керамика, керамзитобетон, каркас, брус — под любые предпочтения и бюджет.
Перекрытия Монолитные ж.б., сборные ж.б., деревянные — влияет на скорость монтажа и стоимость.
Кровля Металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля — на ваш вкус и под погодные условия региона.
🛠️ Важно: В проект можно вносить любые изменения — от замены материала стен до изменения планировки мансарды.
Фасады дома
Состав проекта (как и у всех домов AbrisBURO)
Вы получаете полноценную рабочую документацию, с которой можно идти в строительство:
- АР — планы, фасады, разрезы, экспликация помещений.
- КР — схема фундамента, узлы стен, перекрытий, стропильной системы.
- ИР — инженерные решения (электрика, вода, канализация, отопление).
Разрез дома
Кому подойдет проект K0121-99?
Этот дом — отличный выбор для:
- Семьи с одним ребенком, которая хочет иметь резерв площади на будущее.
- Молодой пары, планирующей расширение семьи.
- Покупателей с ограниченным бюджетом на старте, но с перспективой достроить мансарду через 2-3 года.
- Любителей простых, честных архитектурных форм без лишних эркеров и выступов.
- Тех, кто хочет дом с возможностью двух этажей, но по налогам и документации получить одноэтажный (во многих регионах мансардный этаж считается чердаком).
Основные характеристики дома
Общая площадь 99,3 м2
Габариты дома 10,6 х 10,1 м
Высота 1-го этажа (в чистоте) 3,0 м
Высота чердака (в чистоте) 2,4 м
Высота дома в коньке (от уровня чистого пола 1-го этажа) 6,762 м
Фундамент монолитный ж.б. плитный или ленточный или свайно-ростверковый
Стены несущие кирпичные, газобетонные (газосиликатные), керамические блоки (теплая керамика), керамзитобетонные, каркасные или брусовые деревянные
Перекрытия монолитные ж.б., сборные или деревянные
Кровля металлочерепица или гибкая (мягкая) кровля
Возможность внесения изменений в проект Да, любые изменения
Состав проекта АР (архитектурные решения), КР (конструктивные решения), ИР (инженерные решения)
Стоимость проекта ПРАЙС-ЛИСТ
Вывод
Проект компактного дома K0121-99 от AbrisBURO — это пример умного подхода к загородной недвижимости. Вы получаете:
- ✅ Полноценный одноэтажный дом на 99 м² со всеми необходимыми комнатами.
- ✅ Готовое чердачное пространство высотой 2,4 м для будущей мансарды.
- ✅ Свободу выбора материалов от фундамента до кровли.
- ✅ Возможность внесения любых изменений в проект.
Если вы ищете дом с потенциалом роста, который останется аккуратным, теплым и функциональным на десятилетия — присмотритесь к K0121-99.
Контактные данные ABRISBURO:
Проектирование домов и коттеджей:
📞 +7 (495) 725-04-78
✉️ abrisburo@mail.ru
🌐 https://www.abrisburo.ru
Телеграмм канал @abrisburo:
👉 https://t.me/abrisburo
✅ https://t.me/LOKOMODEL
Сайт модели железных дорог LokoModel.ru : http://lokomodel.ru
https://vkvideo.ru/@club140214725