Друзья, сейчас весь город обсуждает историю 85-летней пенсионерки с улицы Красной. Если кратко: на её участке «вырос» отель с бассейном, пока она якобы об этом не знала. Суды, иски о клевете на 500к, Следственный комитет -там полный набор. Но давайте посмотрим на это моими глазами -глазами эксперта, который видит изнанку сделок. Почему это касается КАЖДОГО инвестора в Сочи? 1. Принцип домино: Если первоначальное решение суда от 2013 года признают незаконным, вся цепочка сделок рассыплется. Нынешний владелец может быть «добросовестным покупателем», но в Сочи это часто не спасает от сноса. 2. Юридические призраки: Вы покупаете готовый объект, а через 10 лет всплывает бабушка, которую «забыли» позвать на суд. Это и есть тот самый «минный лагерь», о котором я постоянно говорю. 3. Репутационные риски: Пытаться засудить 85-летнюю женщину за «клевету» в Сочи - это стратегическая ошибка, которая привлекает внимание Бастрыкина и СК. Мой совет: Никогда не заходите в объект, где в истории есть