Инвестхолдинг «Экто», ранее связанный с Юсуфом Алекперовым, продолжает наращивать присутствие в Большом Сити.
Структура холдинга — «Бизнес Компонент» — приобрела участок площадью 0,4 га на 2-й Магистральной улице рядом со строящимся БЦ «Шелепиха».
Покупка соседнего участка, как правило, говорит о стремлении девелопера сформировать более крупный земельный массив под будущий проект. В условиях плотной городской застройки это особенно важно: объединение площадок позволяет гибче решать вопросы посадки здания, транспортного доступа и инженерной инфраструктуры.
Для рынка это также сигнал продолжающейся консолидации территории в руках активных игроков.
Сейчас на участке согласовано строительство чуть более 7 тыс. м² общественно-деловой недвижимости. При этом еще в 2023 году здесь рассматривался проект офисного комплекса почти на 28 тыс. м², что может свидетельствовать о потенциальном пересмотре градостроительных параметров.
Если параметры застройки будут увеличены, участок может стать второй очередью БЦ «Шелепиха» и дополнительно усилить формирующийся офисный кластер Большого Сити.
В целом по локации большая часть перспективных площадок уже распределена между девелоперами, а оставшиеся территории входят в контур крупного проекта КРТ «Магистральные улицы», где мастер-девелоперу предстоит формировать и выводить на рынок новые участки.
МОСКВА СИТИ: НОВОСТИ в МАХ
