Инициатива Минстроя по использованию искусственного интеллекта для контроля половины строящихся домов к 2030 году выглядит вполне реализуемой. Цифровизация строительной отрасли уже активно набирает обороты, сообщил 14 мая «Известиям» директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин.
«На практике элементы искусственного интеллекта уже применяются для мониторинга строительства. Нейросети обрабатывают видеопотоки с камер, подсчитывают количество рабочих, отслеживают виды выполняемых работ и оценивают эффективность использования техники. При выявлении отклонений от графика система автоматически формирует уведомления о возможных рисках и определяет объекты, требующие повышенного внимания со стороны надзорных органов», — пояснил эксперт.
При этом о полной замене человека роботами говорить пока рано. По словам Тумина, технологий, способных заменить монолитчиков, каменщиков или сварщиков, на массовом уровне пока не существует.
«Полноценное замещение ручного труда возможно не раньше чем через 10–15 лет, когда произойдет естественная смена поколений в отрасли. Пока роботизация эффективна только там, где речь идет о повторяемых задачах, прежде всего в сегменте массового жилищного строительства», — пояснил он.
Сдерживающим фактором остается высокая стоимость автоматизированной техники и необходимость привлечения квалифицированных специалистов для ее обслуживания. Одновременно искусственный интеллект меняет не только сам процесс строительства, но и конечный продукт. Всё большее распространение получают цифровые двойники зданий — виртуальные модели, которые позволяют в режиме реального времени отслеживать работу инженерных систем.
По словам эксперта, уже сегодня базовые элементы «умного дома» — системы контроля доступа, видеонаблюдение и автоматизированный сбор показаний счетчиков — закладываются в проект на этапе строительства и постепенно становятся стандартом рынка.
Вместе с тем массовое внедрение ИИ требует осторожности. Основной риск связан с непрозрачностью алгоритмов. Он отметил, что проектные нейросети остаются своего рода «черным ящиком». Ошибка в расчетах конструктивной нагрузки может привести к серьезным последствиям. Поэтому сегодня ИИ — это инструмент поддержки инженера, а не его полноценная замена.
По оценке эксперта, к 2030 году искусственный интеллект действительно может стать ключевым инструментом контроля на стройке и важным помощником проектировщиков. Однако для этого рынку предстоит решить три задачи: удешевить технологические решения, подготовить специалистов и сформировать доверие к алгоритмам.
В этот же день сообщалось, что в 2030 году возведение 50% многоквартирных домов (МКД), находящихся в стадии активного строительства, должно производиться под контролем систем на основе технологий искусственного интеллекта (ИИ). Это следует из предложений Минстроя, с которыми ознакомился Forbes. Министерство предлагает в течение пяти лет отдать на обработку чат-ботам и голосовым помощникам на базе ИИ большую часть обращений жителей по теме ЖКХ и рекомендует довести долю интеллектуальных приборов учета (ИПУ), подключенных к информационных системам предприятий ЖКХ, до 99%. Внедрение «умных счетчиков» потребует инвестиций на миллиарды рублей на фоне сложностей с поставками электронных компонентов и сертификацией софта, предупреждают аналитики.
Эксперты аналитического центра «Домклик» 28 апреля изучили, как за последние несколько лет изменилась структура спроса на новостройки в ипотечных сделках. На данный момент сформировался устойчивый тренд: в выдачах постепенно увеличивается доля квартир бизнес-класса, при этом экономсегмент теряет позиции.