Несколько домов жилого комплекса «Крылов» вместо «ДСК-1» может достроить другая компания. Такой сценарий развития событий сейчас рассматривает рабочая группа, которой поручено разрешить эпопею с сургутскими дольщиками. К решению вопроса подключены власти региона, города, прокуратура и следственный комитет, а также представители одного из крупнейших российских банков. Все они накануне встретились с жителями, которые уже почти утратили надежды получить долгожданные ключи в ближайшие сроки.
Ирония от отчаяния — состояние, ставшее для сургутянки Дарьи Гамаевой привычным. Последние 1,5 года мама двоих детей наблюдает за тем, как вместо ее квадратных метров на участке земли не спеша растет лишь бетонный каркас. Квартиру в ЖК «Крылов» девушка присмотрела еще в 2023 году, решив переехать из съемного жилья. Взяла семейную ипотеку на 7 миллионов рублей. Подкупило то, что застройщик обещал сдать дом с базовым ремонтом в квартирах, рассказывает девушка.
«Предполагалось, что они будут сдаваться с уже готовым ремонтом, то есть не придется слушать от соседей звуки ремонтных работ в течение следующих двух лет. Да и вкладываться туда не придется. Готовое жилье, как звучало на сайте, только завозите мебель и живите», — рассказала дольщик Дарья Гамаева.
Вместо обустройства семейного гнездышка в новом ЖК, мать двоих детей ежемесячно гасит ипотеку в 30 тысяч рублей и еще столько же платит за съемную квартиру, ведь собственная жилплощадь по-прежнему существует лишь на бумагах. Сдать дом застройщик должен был летом 2025 года, но этого не произошло. С тех пор ввод многоэтажки в эксплуатацию переносился уже дважды, а в последние месяцы на стройплощадке и вовсе воцарилась тишина, рассказывает Дарья Гамаева. Компания «ДСК-1», по словам сургутянки, понятных ответов на прямые вопросы не дает.
«Никаких прямых объяснений не было, все ссылалось на текущую политическую ситуацию, на изменение цен стройматериалов, на проблемы с миграцией. Естественно, строили у нас жители ближнего зарубежья. То есть описали очень много проблем, но ничего серьезного, никакой конкретики. В принципе, как и сейчас, конкретики нет никакой», — отметила Дарья Гамаева.
В поисках хоть какой-то радости люди обращают особое внимание на детали. Например, у стройплощадки красуется местный арт-объект, выполненный в архитектурном стиле то ли ар-деко, то ли брутализма. Выглядит, как покореженный металл, вокруг — основа для фонарного столба и воткнутый конус. Композиция со смыслом.
Сейчас картина выглядит так: недостроенные многоэтажки, а их в ЖК «Крылов» несколько, простаивают. Работы на объектах не ведутся. Есть только вероятность того, что до конца месяца строители вернутся на участки, но людей не бросают.
«Сейчас нам нужно подбить сметы и принять решение о дофинансировании строительства первого и третьего дома. Окончательное решение не принято, потому что нам необходимо оценить объем инвестиций. Этот объем превышает те объемы проектного бюджета, которые были заложены практически по всем домам, по большинству домов бюджеты уже закончились», — пояснил управляющий югорским отделением Сбербанка Виталий Дорошенко.
К решению трудностей застройщика подключились все — от окружного правительства до банка. Дольщикам сказали честно: сроки изменятся. Сейчас финансисты думают над тем, как людям не потерять сотни тысяч рублей, которые они уже выплатили банкам по ипотеке.
Дополнительных комментариев от застройщика на встрече не прозвучало. Дольщики теперь, вероятно, понимают, что их отчаяние власти не просто разделяют, но и стараются разрешить коллапс.
«Несомненно, ключевая задача, которая сегодня стоит в целом по стране — не допустить появления тех объектов, где будут обманутые дольщики. Мы вместе с нашими надзорными органами, с теми, кто работает сегодня в региональном правительстве и в муниципалитетах, в прошлом году, юридически завершив и введя в эксплуатацию дом в 44 микрорайоне Сургута, в целом исключили количество тех многоквартирных домов, которые значились с обманутыми дольщиками», — сообщил губернатор Югры Руслан Кухарук.
Дом, о котором говорит губернатор — ЖК «Уютный». Его история начиналась аналогично: сначала ввод отсрочили на год, потом на два. Но люди все-таки получили ключи от квартир, хоть и спустя семь лет ожидания. Достраивала объект другая компания. К такому сценарию, кажется, готова уже и Дарья Гамаева со своей квартирой в жилом комплексе «Крылов». Правда, сургутянка все же надеется, что передача ключей состоится до выпуска ее детей из школы. Сейчас оба ребенка молодой матери учатся в начальных классах.