Недавно узнал кое-что, что меня по-настоящему удивило. Оказывается, колодец или скважина на собственном участке уже давно не означает, что вода в них принадлежит хозяину. По российскому законодательству подземные воды относятся к государственному фонду недр, а значит, добывать их можно только по правилам. И за нарушение этих правил сейчас реально штрафуют.
Что изменилось и кого это касается
С недавних пор контроль за частным водозабором заметно ужесточился. Раньше бурение скважины на дачном участке воспринималось как сугубо личное дело: вызвал бригаду, пробурили, насос опустил и пользуешься.
Сегодня такой подход может обернуться штрафом. Надзорные органы получили инструмент для проверок, и инспекторы уже фиксируют нарушения.
❗Если вы используете воду из скважины или колодца только для личных нужд: полив огорода, баня, мытьё машины, бытовые нужды, и расход не превышает 100 кубометров в сутки, лицензия вам не требуется.
Сто кубов в сутки для одной семьи с участком дают очень большой запас. Так что большинство частников под этот порог не подпадают. Но есть один нюанс, который касается почти всех.
Хотите узнать, сколько стоит ремонт вашей квартиры? Вот бесплатный калькулятор👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Пять метров, которые ломают все планы
По действующим нормам глубина личного колодца или скважины не должна превышать 5 метров. При этом она не должна достигать водоносного горизонта, который питает центральное водоснабжение.
Казалось бы, звучит логично. Но вот в чём проблема: в большинстве регионов на глубине 5 метров находится так называемая «верховодка», то есть вода, которая скапливается от дождей и таяния снега. Она нестабильна, часто загрязнена и для питья не годится. До нормальной питьевой воды нужно бурить минимум 10-15 метров, а в некоторых регионах и все 25.
Что это означает на практике? Почти все существующие колодцы и скважины на частных участках формально нарушают это требование. Мало у кого колодец глубиной меньше пяти колец, а каждое кольцо это примерно метр. Согласны, что правило выглядит оторванным от реальности?
❗За нарушение глубины предусмотрен штраф от 3 000 до 5 000 рублей для физических лиц. Сумма, может, и не катастрофическая, но сам факт того, что могут прийти и оштрафовать тебя за твой же колодец на твоём же участке, ощущается иначе.
Артезианские скважины — отдельная история
Если на вашем участке или в вашем садоводческом товариществе есть артезианская скважина, требования ещё строже.
❗Бурить артезианку частному лицу запрещено. Лицензию на неё может получить только юридическое лицо, например, садоводческое некоммерческое товарищество или управляющая компания коттеджного посёлка. Если у товарищества нет оформленной лицензии, а скважина есть, штраф для организации может достигать 1 миллиона рублей. Это уже совсем другой разговор.
Планируете ремонт квартиры? Начните с 2-х шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Честно говоря, сама норма про 5 метров вызывает вопросы: она написана так, что делает незаконным почти весь частный водозабор в стране. Скорее всего, её будут корректировать. Но пока этого не произошло, лучше знать о ней и понимать свои риски.
Как думаете, должно ли государство регулировать использование воды на частном участке или это уже явный перебор? Напишите в комментариях, интересно узнать разные точки зрения.👇
Подписывайтесь на канал Домео: следим за изменениями в законах, которые касаются жилья, участков и ремонта, и рассказываем о них понятным языком, без юридического жаргона.