? Один из частых вопросов за последнее время, который нам задают клиенты, рассматривающие курортную недвижимость. Разбираем честно. 🏕 Глэмпинг ➕Плюсы: — Порог входа ниже — Высокая доходность в сезон — от 25% годовых при правильном управлении — Растущий тренд: спрос на глэмпинги в России вырос в 3 раза за последние 3 года — Меньше конкуренции, чем в классическом отельном сегменте ➖Минусы: — Сильная сезонность — 4–5 активных месяцев в году — Зависимость от управляющего и сервиса — Сложнее с ипотекой и банковским финансированием — Выше операционные расходы на обслуживание — Риски, связанные с ЗУ и вводом объекта 🏨 Номер в отеле / апарт-отеле ➕Плюсы: — Пассивный доход: управляющая компания берёт всё на себя — Работает круглый год, не зависит от сезона — Понятная юридическая структура, можно купить в ипотеку — Ликвидность: проще продать, чем глэмпинг — Стабильный прогнозируемый доход — 10–15% годовых ➖Минусы: — Выше порог входа — Доходность ниже, чем у глэмпинга в пиковый сезон —