Лидер профсоюза «ЯУправдом» обратился к руководителю ФАС России Максиму Шаскольскому по причине того, что Правительство Москвы не сделало экономического обоснования при увеличении квартплаты москвичей в 2025-2026 годах. Это привело к росту платежа за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД за два года на 51%.
Руководителю Федеральной антимонопольной службы РФ Шаскольскому М.А.
Уважаемый Максим Алексеевич!
Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, (АКОН) провела аналитическое исследование цен, установленных постановлениями Правительства Москвы №2797-ПП на 2025 год, №2902-ПП на 2026 год при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирными домами (далее – МКД), содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД. В результате установлено, что Правительство Москвы утвердило рост цен на период 2024-2026 годов в размере 51%. (Исследование прилагается).
В то же время, по данным Росстата, индекс потребительских цен на момент утверждения Правительством Москвы цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД составил за период 2023-2025 гг. 17,33%. Источник http://ssl.rosstat.gov.ru/storage/mediabank/189_10-12-2025.html
Таким образом, рост цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, утвержденных постановлениями Правительства Москвы от 6 декабря 2024 года №2797-ПП на 2025 год, от 26 ноября 2025 года №2902-ПП на 2026 год оказался в 3 раза больше, чем индекс потребительских цен, по данным Росстата.
В настоящий момент в рамках судебных разбирательств № 3а-2557/2025, № 3а-1126/2026 мной оспаривается законность установления постановлениями Правительства Москвы №2797-ПП год, №2902-ПП цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению многоквартирными домами (далее – МКД), содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД на 2025, 2026 год.
В рамках судебного разбирательства по делу №3а-2557/2025 мной было заявлено ходатайство с требованием к Правительству Москвы предоставить экономическое обоснование установленных цен. Правительство Москвы через своего представителя Филиппову И.В. отказалось его предоставить заявив, что «Экономического обоснования у нас нет.» (Протокол судебного заседания прилагается.)
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в определении от 21.04.2011 г. №522-О-О, установление органами местного самоуправления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения направлено на обеспечение надлежащего функционирования жилищно-коммунального хозяйства и не предполагает возможности принятия произвольных решений данными органами, которые при реализации указанного полномочия должны руководствоваться критериями пропорциональности и соразмерности с целью соблюдения баланса интересов участников жилищных отношений.
Уважаемый Максим Алексеевич, в данных судебных разбирательствах ФАС России выступает в качестве третьей стороны, однако ни в одном заседании представителя ФАС не было, как и не была представлена позиция ФАС России по сути требований.
Прошу Вас обеспечить участие в судебных заседаниях апелляционной и кассационной инстанций представителя ФАС России, представить письменную позицию ведомства по существу заявленных исковых требований.
Учитывая полномочия возглавляемого Вами ведомства, предоставленные на основании Постановления Правительства РФ от 30.06.2004 N 331 (ред. от 09.06.2025) «Об утверждении Положения о Федеральной антимонопольной службе» (п. 5.3.1.1.), прошу провести проверку экономической обоснованности установленных постановлениями Правительства Москвы №2797-ПП на 2025 год, №2902-ПП на 2026 год государственных цен при оказании услуг и (или) выполнении работ по управлению МКД, содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, которые привели к росту платы за содержание и ремонт для москвичей на 51% за два года.
Ответ прошу предоставить на адрес электронной почты krekov@mail.ru
Сергей Креков,
Лидер профсоюза специалистов в сфере
Управления МКД «ЯУправдом»