Покупатели недвижимости вложили в строящиеся жилые дома в столице свыше 3,7 трлн рублей по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ). Об этом сообщил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
«Сегодня в Москве заключено около 200 тысяч договоров участия в долевом строительстве (ДДУ). С использованием счетов эскроу по ним привлечено более 3,7 триллиона рублей. Эти средства направлены на покупку не только квартир, но и нежилых помещений — машино-мест, кладовых и офисов. "Контроль Москвы" сопровождает каждый объект с момента выдачи разрешения на строительство до передачи ключей дольщикам», — подчеркнул Антон Слободчиков.
Как пояснил руководитель ведомства, средства дольщиков блокируются на эскроу-счетах до ввода объектов в эксплуатацию. Застройщики же ведут строительство за счет проектного финансирования — кредитов, одобренных банками. Эта схема работает в отрасли почти семь лет.
На сегодня банки одобрили девелоперам 7,6 трлн рублей, из которых уже выдано 5,3 трлн рублей. Основной объем кредитных средств приходится на Сбербанк, ВТБ, Банк Дом.РФ, Газпромбанк и Альфа-Банк.
В Москве остается устойчиво высоким уровень запроса на улучшение жилищных условий.
«Покупатели стали требовательнее. Сегодня они выбирают не просто квартиру, а комплексные решения: важны не только метраж и сроки сдачи, но и инфраструктура — школы, детские сады, парки, коммерция. Люди обращают внимание на условия отделки и форматы благоустройства: зонирование двора, наличие велодорожек и прогулочных маршрутов, спортивных и игровых площадок. Наша задача как регулятора — следить, чтобы застройщики выполняли свои обязательства перед гражданами в полном объеме», — пояснил Антон Слободчиков.
Так, Мосгосстройнадзор контролирует соблюдение сроков строительства, финансовую дисциплину застройщика и правильность оформления документации. Каждый проект оценивается с точки зрения соблюдения прав граждан — участников долевого строительства.
Больше информации можно узнать в спецпроекте dolevoe.mos.ru на официальном портале Мэра и Правительства Москвы. Он создан для помощи дольщикам и упрощения их взаимодействия с застройщиками и органами власти.